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CityNorth 2 16825 Northchase Dr Bureau | 480–7 497 m² | 4 étoiles | À louer | Houston, TX 77060
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Informations principales
- LEED Certified building with direct fiber connectivity to Texas’s fastest trunk line
- Steps from a 7,000 SF fitness center, 10,000 SF conference facility, and luxury tenant lounge
- Secure, gated garage access and 24/7 manned security with over 120 surveillance cameras
- Located at I-45 and Beltway 8 with fast access to airport, downtown, and top residential areas
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Two, Three, Four, Five and Six Greenspoint Place have contiguous space up to 1,437,884 square feet available.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 715 m² d’espace adjacent.
Two, Three, Four, Five and Six Greenspoint Place have contiguous space up to 1,437,884 square feet available.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 715 m² d’espace adjacent.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
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- Entièrement aménagé comme Bureau standard
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- Entièrement aménagé comme Bureau standard
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 2e étage, bureau 200 | 929 – 1 854 m² | Négociable | 125,39 € /m²/an 10,45 € /m²/mois 232 521 € /an 19 377 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau 300 | 929 – 1 861 m² | 5-10 Ans | 125,39 € /m²/an 10,45 € /m²/mois 233 289 € /an 19 441 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 12e étage, bureau 1200 | 2 025 m² | Négociable | 125,39 € /m²/an 10,45 € /m²/mois 253 919 € /an 21 160 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 13e étage, bureau 1310 | 790 m² | Négociable | 125,39 € /m²/an 10,45 € /m²/mois 99 014 € /an 8 251 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 15e étage, bureau 1500 | 480 m² | Négociable | 125,39 € /m²/an 10,45 € /m²/mois 60 201 € /an 5 017 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 16e étage, bureau 1625 | 487 m² | Négociable | 125,39 € /m²/an 10,45 € /m²/mois 61 028 € /an 5 086 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
2e étage, bureau 200
| Surface |
| 929 – 1 854 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 125,39 € /m²/an 10,45 € /m²/mois 232 521 € /an 19 377 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 300
| Surface |
| 929 – 1 861 m² |
| Durée |
| 5-10 Ans |
| Loyer |
| 125,39 € /m²/an 10,45 € /m²/mois 233 289 € /an 19 441 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
12e étage, bureau 1200
| Surface |
| 2 025 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 125,39 € /m²/an 10,45 € /m²/mois 253 919 € /an 21 160 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
13e étage, bureau 1310
| Surface |
| 790 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 125,39 € /m²/an 10,45 € /m²/mois 99 014 € /an 8 251 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
15e étage, bureau 1500
| Surface |
| 480 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 125,39 € /m²/an 10,45 € /m²/mois 60 201 € /an 5 017 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
16e étage, bureau 1625
| Surface |
| 487 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 125,39 € /m²/an 10,45 € /m²/mois 61 028 € /an 5 086 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 200
| Surface | 929 – 1 854 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 125,39 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Two, Three, Four, Five and Six Greenspoint Place have contiguous space up to 1,437,884 square feet available.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 715 m² d’espace adjacent.
3e étage, bureau 300
| Surface | 929 – 1 861 m² |
| Durée | 5-10 Ans |
| Loyer | 125,39 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Two, Three, Four, Five and Six Greenspoint Place have contiguous space up to 1,437,884 square feet available.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 715 m² d’espace adjacent.
12e étage, bureau 1200
| Surface | 2 025 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 125,39 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
13e étage, bureau 1310
| Surface | 790 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 125,39 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
15e étage, bureau 1500
| Surface | 480 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 125,39 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
16e étage, bureau 1625
| Surface | 487 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 125,39 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
Aperçu du bien
Located within the prestigious CityNorth campus in North Houston, CityNorth 2 offers a LEED Certified office environment designed for modern business needs. This architecturally distinct building is part of a six-building Class A campus that combines high-end amenities, robust infrastructure, and strategic accessibility. Tenants benefit from direct access to a gated garage, 24/7 security, and proximity to the campus’s central amenities including a 7,000 SF fitness center, a 10,000 SF conference facility, and the Third Place tenant lounge. The building is fiber-connected to the I-45 trunk line—the fastest in Texas—and supported by dual power feeds and emergency generators for life safety and egress. CityNorth 2 is ideally positioned at the intersection of I-45 and Beltway 8, offering swift access to George Bush Intercontinental Airport (9 miles) and Downtown Houston (16 miles). The surrounding area includes desirable residential communities such as The Woodlands, Kingwood, and Champions, making it a prime location for attracting and retaining talent. Tenants also enjoy walkable access to 12+ restaurants, a Hilton Hotel with 480 rooms and 52,000 SF of meeting space, and a vibrant outdoor Grandscape area with seating, games, and live music capabilities.
- Banque
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Pressing
- Centre de fitness
- Service de restauration
- Property Manager sur place
- Restaurant
- Système de sécurité
Informations sur l’immeuble
Durabilité
Durabilité
Certification LEED Établi par l’U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain de l’immeuble durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et la maintenance d’immeubles, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réalisation et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un score correspondant à un niveau de certification LEED : Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Argent (50 à 59 points) Certifié (40 à 49 points)
Présenté par
CityNorth 2 | 16825 Northchase Dr
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