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Fox's Corner 16824 Gunn Hwy Local commercial | 74–149 m² | À louer | Odessa, FL 33556
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Informations principales
- Enjoy tons of foot traffic generated by Fox's Feed Depot and Citgo Gas Station
- Ample parking (100+ spaces on site)
- Building signing and pylon signage available to all tenants
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 8728 | 74 – 149 m² | Négociable | 205,42 € /m²/an 17,12 € /m²/mois 30 535 € /an 2 545 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 8728
20' wide x 40' deep. Open area with ADA restroom in rear. Can combine multiple units to create up to 3600 sf.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Plenty of parking
- Retail exposure with heavy foot traffic
- Signage opportunities on building and glazing
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Fox's Corner
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- AnnaBelle's Fine Furniture
- Enseigne
- 1
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- Citgo Gas and Convenience Store
- Enseigne
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- Fox's Feed Depot
- Agriculture, sylviculture, pêche et chasse
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- State Farm Insurance
- Finance et assurances
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| AnnaBelle's Fine Furniture | Enseigne | 1 | - |
| Citgo Gas and Convenience Store | Enseigne | - | - |
| Fox's Feed Depot | Agriculture, sylviculture, pêche et chasse | - | - |
| State Farm Insurance | Finance et assurances | - | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 149 m² | Surface commerciale utile | 2 004 m² |
| Min. Divisible | 74 m² | Année de construction | 1976 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,43/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 149 m² |
| Min. Divisible | 74 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 2 004 m² |
| Année de construction | 1976 |
| Ratio de stationnement | 0,43/1 000 m² |
À propos du bien
Often described as "Downtown Odessa", Fox's Corner has been a staple of the community since the mid-1900's. With longstanding tenants (Annabelle's Fine Home Furnishings, Citgo Convenience Store and Gas Station, and Fox's Feed Depot), Fox's Corner is one of the very few opportunities to place your business in one of the most affluent areas in all of Tampa Bay. Odessa boasts many A-rated schools and an annual household income well into the six figures. It is a community that limits commercial development and allows existing businesses in the area to thrive by doing so. Tenant's will benefit from the strong foot traffic produced by the convenient store and other strong tenants. The property boasts ample parking as well as signage opportunities on the building facade and glazing. Contact agent for more information.
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
Présenté par
Fox's Corner | 16824 Gunn Hwy
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