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16820 S Western Ave Local commercial 291 m² À vendre Gardena, CA 90247 992 138 € (3 414,10 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- INCLUDED: TWO BUILDINGS AND BUSINESS "GARDENA AUTO REPAIR"
- Front Building= 1.128 SF. HOUSE used as an Lobby Office featuring 2 beds and 1.1/4 baths.
- Minutes to reach Freeways 110, 105, 91 and 405, L.A. International Aiport and the Beach Cities
- 20' Clear height in Warehouse.
- Great Gardena Location High Traffic Western Avenue.
- Zoned= GAC3 (Warehouse) Buyer to verified zoning and permitted uses with City.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
LOCATION, LOCATION. HIGHT TRAFFIC ON WESTERN AVE. (Business and Real Estate Included) Gardena Auto Repair Shop. Included BACK Building (WAREHOUSE with 1/4 bath) 2,000 sf. Building. Used as Auto Repair Shop. FRONT HOUSE: 1,128 sf building used as a lobby office featuring 2 bedroom 1.1/4 baths. Rear building Warehouse (new roof) and used as an Auto Repair Shop and comes EQUIPPED with 4-auto lifts, 1-air compressor, 1-tire mounting and 1-tire balancer. Washer/dryer hook up. Sits on 6.490 sf. lot. Zoned GAC3. The business “Gardena Auto Repair Shop” will be transferred to the new owner of the property.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Réparation automatique
Surface de l’immeuble
291 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1906
Prix
992 138 €
Prix par m²
3 414,10 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,48
Surface du lot
0,06 ha
Zonage
GAC3
Stationnement
5 places (17,21 places par 1 000 m² loué)
Façade
14 m sur S Western Ave
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Signalisation
Walk Score®
Très praticable à pied (83)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 6106-003-004 | Évaluation des aménagements | 352 300 € |
| Évaluation du terrain | 471 201 € | Évaluation totale | 823 501 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
6106-003-004
Évaluation du terrain
471 201 €
Évaluation des aménagements
352 300 €
Évaluation totale
823 501 €
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Présenté par
16820 S Western Ave
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