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1682-1742 E 23rd Ave N Espace disponible | 944 m² | Local commercial | Fremont, NE 68025
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Informations principales
- Positioned along a high-traffic commercial corridor with strong daily volume
- Ample onsite parking paired with low NNN expenses for operational efficiency
- Tenant improvement funds available to support custom buildout needs
- Outdoor storage available for tenants requiring additional functionality
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1690 E 23rd Ave N | 944 m² | Négociable | 75,45 € /m²/an 6,29 € /m²/mois 71 261 € /an 5 938 € /mois | Triple net (NNN) |
1690-1720 E 23rd St - 1er étage – Bureau 1690 E 23rd Ave N
10,166 square feet currently available and offers flexible tenant improvement options in a highly visible 23rd Street location.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Highly Visible Location
- Flexible Tenant Improvements
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 1682-1742 E 23rd Ave N, Fremont, NE 68025
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Getzschman Heating, LLC
- Construction
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Getzschman Heating, LLC | Construction | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 944 m² | Biens du centre | 3 |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 4 824 m² |
| Stationnement | 160 places | Surface totale du terrain | 4,88 ha |
| Magasins | 0 | Année de construction | 1965 |
| Espace total disponible | 944 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 160 places |
| Magasins | 0 |
| Biens du centre | 3 |
| Surface commerciale utile | 4 824 m² |
| Surface totale du terrain | 4,88 ha |
| Année de construction | 1965 |
À propos du bien
For Lease - 1,250 SF of retail/office/restaurant space on the highly desirable East 23rd Street corridor. The center features great visibility, high traffic counts, and lots of parking. The space available is approximately 1,250 SF featuring a large open floor plan, ADA restroom, and an office/storage or potential kitchen in the back. Landlord is responsible for real estate taxes, insurance, common area maintenance including snow removal and lawn care. Tenant is responsible for utilities. Tenant improvement funds are negotiable. Don't wait make this space yours today! Call or text Sam Heineman at (402) 880-4864 to schedule your showing.
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1682-1742 E 23rd Ave N
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