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Clear Lake Market 16811 El Camino Real Espace disponible | 111–1 297 m² | Local commercial | Houston, TX 77058
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Informations principales
- High visibility in an active trade area, with flexible layouts, a strong tenant mix, and a competitive rental rate to help businesses thrive.
- Well-connected with easy access to Interstate 45 and Beltway 8, just a 2-mile drive from the Houston NASA Space Center.
- Unlock access to highly affluent consumers, with an average household income of $127,375
- Amid a robust talent base, with 45% of residents in a 5-mile radius holding a bachelor’s degree or higher, far surpassing the national average.
- High-traffic location at the intersection of Bay Area Boulevard & El Camino Real, with 52,000 VPD and established consumer traffic patterns.
Disponibilité de l’espace (7)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1006 | 111 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 16805 | 129 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 16913 | 156 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 16919 | 252 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 16925 | 156 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 16925 | 122 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 16935 | 372 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1000-1008 Bay Area Blvd - 1er étage – Bureau 1006
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
16801 El Camino Real - 1er étage – Bureau 16805
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
16913-16923 El Camino Real - 1er étage – Bureau 16913
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
16913-16923 El Camino Real - 1er étage – Bureau 16919
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
16925-16935 El Camino Real - 1er étage – Bureau 16925
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 528 m² d’espace adjacent.
16925-16935 El Camino Real - 1er étage – Bureau 16925
Former nail salon space.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
16925-16935 El Camino Real - 1er étage – Bureau 16935
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 528 m² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
Sélectionner des occupants à Clear Lake Market
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Painting with a Twist
- Arts/Bricolage
- 262
- National
- Papa Johns
- Pizza
- 3 899
- International
- Pearl Vision
- Optique
- 703
- International
- Pet Supplies Plus
- Magasin/Fournitures pour animaux de compagnie
- 962
- National
- Sola Salon Studios
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 899
- National
- Supercuts
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 3 784
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Painting with a Twist | Arts/Bricolage | 262 | National |
| Papa Johns | Pizza | 3 899 | International |
| Pearl Vision | Optique | 703 | International |
| Pet Supplies Plus | Magasin/Fournitures pour animaux de compagnie | 962 | National |
| Sola Salon Studios | Coiffeur/Barbier/Spa | 899 | National |
| Supercuts | Coiffeur/Barbier/Spa | 3 784 | International |
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
Don’t miss the chance to secure space in Clear Lake Shopping Center, a neighborhood shopping center on the burgeoning intersection of El Camino Real and Bay Area Boulevard., with high visibility and flexible layouts. The center offers prime retail opportunities, featuring a divisible 5,680-square-foot end cap space fronting El Camino Real, as well as additional in-line spaces ranging from 1,200 to 2,708 square feet. Clear Lake Shopping Center boasts a diverse tenant mix, featuring cafes, service-based industries, pet suppliers, and more. Join other established retailers in the El Camino Real hub, including H-E-B, Target, Costco, and Starbucks, all of which are within a 10-minute drive. Clear Lake Shopping Center offers an unparalleled location advantage for retailers with speedy access to Interstate 45. Positioned by Houston’s NASA space center, which sees 1.3 billion visitors annually, and next to the El Camino Office Park, this center experiences a heavy, steady flow of traffic. With a daily combined traffic count of 49,000 vehicles (VPD) and the signage available, tenants have endless opportunities for exposure. Not only is there excellent visibility from car traffic, but internet-resistant businesses, such as dentists and salons, have established consumer patterns, maintaining steady foot traffic. With its strategic location, flexible space options, and consistent consumer traffic, Clear Lake Shopping Center presents an exceptional opportunity for retailers seeking visibility and long-term growth in one of Houston’s most active commercial hubs.
Données démographiques
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Présenté par
Clear Lake Market | 16811 El Camino Real
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