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12,696 SF Office/Retail Building for Sale 1681 W Main St, Willimantic, Ct Local commercial 1 179 m² 30 % Loué À vendre Willimantic, CT 06226 3 020 045 € (2 560,45 €/m²)

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Informations principales sur l'investissement

Large window visibility, shared huge parking lot, on busy Route 32
In front of Ocean State Job Lot
Close to UCONN & ECSU

Direct access to and visibility from Route 6
Frontage: 306 Ft. on Route 32

Résumé analytique

Centrally located with direct highway access to Rt 6, located on Route 32 (W Main Street), Gateway Commons: Located among dozens of major retailers, grocery stores, offices, and is close to Eastern Connecticut State University and UCONN. 12,696 total SF Retail/Office building. Busy retail/office location. Between Liberty Bank, and Blondie's Diner. Currently 2,150 sf and 2,762 SF spaces available to lease and can be configured to suit tenants’ needs with only utility limitations. 306 feet of frontage on Route 32. Direct access to and visibility from Route 6 with a 29,600-traffic count. Close to UCONN & ECSU

REVISED 7-25 1681 West Main St-Brochure

Informations sur l’immeuble

Type de vente

Investissement

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Immeuble de commerce

Surface de l’immeuble

1 179 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

1988

Prix

3 020 045 €

Prix par m²

2 560,45 €

Pourcentage loué

30 %

Occupation

Multi

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,25

Surface du lot

0,47 ha

Zonage

B-2A

Stationnement

60 places (50,87 places par 1 000 m² loué)

Façade

37 m sur Cantor Dr

Enseigne sur pylône

Disponibilité de l’espace

Espace
Surface
Type de bien
Poste
Disponible

1er étage
200 – 650 m²
Bureaux/Médical
-
Maintenant

1681 W Main St, Willimantic, Ct, Willimantic, CT à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 4 — Photo de l’immeuble

1681 W Main St, Willimantic, Ct, Willimantic, CT à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 4 — Photo de l’immeuble

1681 W Main St, Willimantic, Ct, Willimantic, CT à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 4 — Photo de l’immeuble

1681 W Main St, Willimantic, Ct, Willimantic, CT à vendre Photo de l’immeuble– Image 4 sur 4 — Photo de l’immeuble

Bénéficiant d'un emplacement central avec un accès direct à l'autoroute 6, situé sur la Route 32 (W Main Street), Gateway Commons : 3 650 pieds carrés disponibles pour le commerce ou les bureaux. Lieu de vente au détail/bureaux très fréquenté. Parmi les autres locataires figurent Liberty Bank, Med EAST Urgent Care et Blondie's Diner. Ocean State Job Lot se trouve en face du parking de cet endroit. L'espace disponible est actuellement aménagé avec 6 salles d'examen/de soins, un coin cuisine et des salles pour le personnel. Sur la très fréquentée Route 32, à côté de la sortie/entrée de la Route 6. L'espace est subdivisible en 2 100 pieds carrés et 1 550 pieds carrés. Salles de bain pour handicapés, une salle de bain est équipée d'une douche pour handicapés. Voir les documents supplémentaires pour l'aménagement du sol. 19,75 $/pieds carrés + NNN. Le propriétaire est un courtier immobilier agréé.