Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
Votre e-mail a été envoyé.
Sherwood Plaza 1681-1745 Broadhollow Rd Local commercial | 569 m² | À louer | Farmingdale, NY 11735
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 569 m² | 3,96 mètres | 3-20 Ans | 209,99 € /m²/an 17,50 € /m²/mois 119 394 € /an 9 950 € /mois | Net |
1er étage
-6120 sqft -Ample Parking,171 parking spots -HVAC -Open floor plan -Will consider build to suit for qualified tenants
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Plafonds finis: 3,96 mètres
- Accessible fauteuils roulants
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À SHERWOOD PLAZA
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Barkgata Pet Services
- Services
- 1
- -
- Classic Dinette and Stools
- Enseigne
- 1
- Local
- Floorhop
- -
- 1
- -
- Max Fitness
- Fitness
- 1
- Local
- OTB Racing Theater
- Arts, divertissement et loisirs
- 2
- Local
- Sofa Bed etc.
- Enseigne
- 1
- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Barkgata Pet Services | Services | 1 | - |
| Classic Dinette and Stools | Enseigne | 1 | Local |
| Floorhop | - | 1 | - |
| Max Fitness | Fitness | 1 | Local |
| OTB Racing Theater | Arts, divertissement et loisirs | 2 | Local |
| Sofa Bed etc. | Enseigne | 1 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 569 m² | Surface commerciale utile | 4 181 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1971 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,35/1 000 m² |
| Espace total disponible | 569 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 4 181 m² |
| Année de construction | 1971 |
| Ratio de stationnement | 0,35/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Welcome to a rare and highly visible opportunity in the heart of Farmingdale’s bustling Route 110 corridor. Formerly occupied by the iconic OTB, this 6,120 SF retail/entertainment space offers unmatched flexibility, exposure, and accessibility for your next venture. Strategically located along Route 110, one of Long Island’s most heavily traveled thoroughfares, this property benefits from extraordinary traffic counts and direct frontage. The site is adjacent to Long Island’s premier marijuana dispensary, positioning it in the center of a thriving destination hub with consistent, high-volume foot traffic. Unlike many competitive properties, 1741 Broadhollow Rd offers ample on-site parking with 171 dedicated spaces, ensuring convenience for patrons and supporting high-capacity uses. This rare parking ratio makes the property ideal for entertainment, hospitality, and experiential retail concepts that demand easy accessibility and crowd flow. With its open floor plan, high ceilings, and versatile layout, this 6,120 SF space is perfectly suited for a wide variety of “adult activity” or entertainment-driven concepts, such as: Billiards or pool hall, Axe throwing venue, Escape room or immersive gaming center, Indoor golf or sports simulator lounge, Barcade, Wellness, fitness, or boutique training facility The property’s infrastructure and visibility also lend themselves to medical, professional, or specialty retail conversions, while its adjacency to a premier dispensary makes it an ideal complementary use for nightlife, hospitality, or other social gathering businesses. Located just minutes from the Long Island Expressway, Southern State Parkway, and Farmingdale’s Main Street, this site draws from a wide customer base spanning Suffolk and Nassau Counties. Its central position on Route 110 allows operators to tap into both daytime workforce populations and evening/weekend leisure traffic. Key Features: 6,120 SF of versatile space Former OTB unit with strong identity and layout 171 on-site parking spaces (rare for the market) Adjacent to Long Island’s busiest marijuana dispensary Highly visible frontage on Route 110 Strong traffic counts and regional draw Ideal for entertainment, hospitality, or specialty retail
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Sherwood Plaza | 1681-1745 Broadhollow Rd
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.