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Tri-Cities Shopping Plaza 16800-16950 Us Highway 441 Local commercial 6 612 m² 100 % Loué À vendre Mount Dora, FL 32757 10 638 625 € (1 608,96 €/m²) Taux de capitalisation 6,83 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 71,172 SF shopping center anchored by Ross Dress for Less, TJ Maxx and Dollar Tree
- Strong In-Place Cash Flow Due to Assumable Financing with Fixed-Rate, Below-Market Interest Rate of 4.85%
- 89% of GLA has Tenure at the Property of 10 years or more
- Located in High Growth Mount Dora, Florida
- Shadow anchored by High-Volume Hobby Lobby
- Below Market Rents Contribute to Upside and Acquisition Basis Below Replacement Cost
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Institutional Property Advisors is proud to present for sale, Tri-Cities Shopping Plaza, a 71,172 square foot shopping center anchored by Ross Dress for Less, TJ Maxx and Dollar Tree in Mount Dora, Florida.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
6 612 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1988
Prix
10 638 625 €
Prix par m²
1 608,96 €
Taux de capitalisation
6,83 %
RNE
726 618 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
1 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Surface du lot
5,01 ha
Zonage
C-3 - Autoroute commerciale
Stationnement
486 places (73,5 places par 1 000 m² loué)
Façade
55 m sur Eudora Rd
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- Dollar Tree
- Enseigne
- 964 m²
- -
- -
- Miracle Ear
- Services
- 111 m²
- -
- -
- Papa John's Pizza
- Hébergement et restauration
- 149 m²
- -
- -
- Ross Dress for Less
- Enseigne
- 2 369 m²
- -
- -
- TJ Maxx
- Enseigne
- 2 137 m²
- -
- -
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| Dollar Tree | Enseigne | 964 m² | - | - | ||
| Miracle Ear | Services | 111 m² | - | - | ||
| Papa John's Pizza | Hébergement et restauration | 149 m² | - | - | ||
| Ross Dress for Less | Enseigne | 2 369 m² | - | - | ||
| TJ Maxx | Enseigne | 2 137 m² | - | - |
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 4 452 286 € | |
| Évaluation du terrain | 3 373 242 € | Évaluation totale | 7 825 528 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
3 373 242 €
Évaluation des aménagements
4 452 286 €
Évaluation totale
7 825 528 €
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Présenté par
Tri-Cities Shopping Plaza | 16800-16950 Us Highway 441
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