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Tri-Cities Shopping Plaza 16800-16950 Us Highway 441 Local commercial 7 077 m² 100 % Loué À vendre Mount Dora, FL 32757

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

76,172 SF Shopping Center Anchored by Ross Dress for Less, TJ Maxx and Dollar Tree
Assumable Financing with Fixed Rate, Below-Market Interest Rate of 4.85%
89% of GLA has Tenure at the Property of 10 Years or More

Located in High-Growth Submarket of Mount Dora, Florida
Shadow Anchored by High-Volume Hobby Lobby
Immediate upside and potential spin-off opportunity through lease up of vacant, 5,000 SF outparcel building

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Please contact listing team for pricing guidance.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement

Type de bien

Local commercial

Surface de l’immeuble

7 077 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

1988

Pourcentage loué

100 %

Occupation

Multi

Hauteur du bâtiment

1 étage

Quais de chargement

1 Extérieur

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,14

Surface du lot

5,01 ha

Zonage

C-3 - Autoroute commerciale

Stationnement

486 places (68,68 places par 1 000 m² loué)

Façade

55 m sur Eudora Rd

Ligne d’autobus

Enseigne sur pylône

Restaurant

Signalisation

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CIRCULATION

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle	Multiple 23-19-26-0004-000-10600 23-19-26-0004-000-10400 23-19-26-0004-000-03000 23-19-26-0004-000-10300 23-19-26-0004-000-10500	Évaluation des aménagements	4 527 253 €
Évaluation du terrain	3 485 447 €	Évaluation totale	8 012 700 €

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle

Multiple

23-19-26-0004-000-10600
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23-19-26-0004-000-10300
23-19-26-0004-000-10500

Évaluation du terrain

3 485 447 €

Évaluation des aménagements

4 527 253 €

Évaluation totale

8 012 700 €

(786) 338-5731

CONTACTS

Kirk Olson
Drew Kristol
Marcus & Millichap

ID de l’annonce: 35535663
Date de mise sur le marché: 17/04/2025
Dernière mise à jour:
Adresse: 16800-16950 Us Highway 441, Mount Dora, FL 32757

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