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Mercury Pointe Commons 16800-16830 Schaefer Hwy Local commercial | 153–482 m² | À louer | Detroit, MI 48235
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 16844 | 330 m² | Négociable | 109,96 € /m²/an 9,16 € /m²/mois 36 235 € /an 3 020 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 16860 | 153 m² | Négociable | 109,96 € /m²/an 9,16 € /m²/mois 16 805 € /an 1 400 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 16844
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
1er étage, bureau 16860
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- A & K Beauty
- Services
- 1
- -
- O'Reilly Auto Parts
- Automobile
- 7 336
- International
- Schaefer Dollar Plus
- Autres commerces
- 17
- Régional
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| A & K Beauty | Services | 1 | - |
| O'Reilly Auto Parts | Automobile | 7 336 | International |
| Schaefer Dollar Plus | Autres commerces | 17 | Régional |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 482 m² | Surface totale du terrain | 0,62 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1954 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,24/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 3 594 m² |
| Espace total disponible | 482 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 3 594 m² |
| Surface totale du terrain | 0,62 ha |
| Année de construction | 1954 |
| Ratio de stationnement | 0,24/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Mercury Pointe Commons is a 38,683 SF neighborhood retail center on Schafer Highway in Detroit, offering strong visibility, high traffic, and easy access with dual curb cuts on Schafer and Grove. The center is anchored by O’Reilly Auto Parts, H&R Block, and Happy’s Pizza, with 10,970 SF available for lease. Located less than a quarter mile from DMC Sinai-Grace Hospital—home to 12,000+ employees—the site pulls from a dense 5-mile population of over 384,000 residents and benefits from quick connections to the Lodge and Southfield freeways. Ideal for retailers seeking reliable traffic, signage opportunities, and a solid neighborhood draw.
- Ligne d’autobus
- Terrain d’angle
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Accessible fauteuils roulants
- Espace d’entreposage
- Panneau monumental
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Présenté par
Mercury Pointe Commons | 16800-16830 Schaefer Hwy
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