Popeyes | 1680 N 1st Pl
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Popeyes 1680 N 1st Pl Local commercial 236 m² À vendre Hermiston, OR 97838 3 011 823 € (12 783,52 €/m²) Taux de capitalisation 6,25 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Bail Absolute Triple Net (NNN)
- Garantie solide pour les franchisés
- Nouvelle construction
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
NNN Pro a le plaisir de présenter la liste exclusive d'un Popeyes situé au 1680 N 1st Street, Hermiston, OR 97838. Le site comprend environ 2 536 pieds carrés louables d'espace à bâtir sur une parcelle de terrain estimée à 0,82 acre. Ce Popeyes fait l'objet d'un bail Triple Net (NNN) de 20 ans, qui a débuté le 1er juin 2023. Le loyer annuel actuel est de 215 000$ et prévoit des augmentations annuelles de 1,75 % à compter de la septième année.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
236 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2023
Prix
3 011 823 €
Prix par m²
12 783,52 €
Taux de capitalisation
6,25 %
RNE
188 239 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Surface du lot
0,33 ha
Zonage
C-2
Stationnement
27 places (114,6 places par 1 000 m² loué)
Façade
33 m sur North 1st Street
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 118721 | Évaluation des aménagements | 9 704 € |
| Évaluation du terrain | 108 213 € | Évaluation totale | 117 917 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
118721
Évaluation du terrain
108 213 €
Évaluation des aménagements
9 704 €
Évaluation totale
117 917 €
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Popeyes | 1680 N 1st Pl
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