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1680 Mission St Bureau 3 875 m² À vendre San Francisco, CA 94103 8 271 460 € (2 134,32 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Emplacement stratégique : Situé dans une zone très fréquentée, le 1680 Mission Street bénéficie d'une visibilité et d'une accessibilité excellentes, attirant
- Potentiel de croissance : Avec des projets de développement en cours dans la région, le 1680 Mission Street est sur le point de connaître une hausse de sa valeur et de ses revenus.
- Démographie : Le Mission District possède une population diversifiée et dynamique, offrant une solide clientèle pour toutes les opérations commerciales.
- Espace personnalisable : La propriété offre une flexibilité pour diverses utilisations, y compris le bureau, et flexible, permettant des opérations commerciales personnalisées.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Le 1680 Mission Street est un établissement de premier ordre situé au cœur du quartier animé de Mission District de San Francisco. Cette offre représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs et les propriétaires-utilisateurs d'acquérir un actif stratégiquement positionné qui combine un potentiel commercial et résidentiel.
Occupé à 50 % : offre une opportunité idéale pour un propriétaire-utilisateur.
C'est moins cher d'acheter que de louer.
72 % en dessous des coûts de remplacement
Occupé à 50 % : offre une opportunité idéale pour un propriétaire-utilisateur.
C'est moins cher d'acheter que de louer.
72 % en dessous des coûts de remplacement
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
-
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| Frais d’exploitation |
-
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
3 875 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1923
Prix
8 271 460 €
Prix par m²
2 134,32 €
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
4 étages
Surface type par étage
969 m²
Dalle à dalle
2,74 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
3,83
Surface du lot
0,10 ha
Zonage
C-3-G - Permet une variété d'utilisations, dans le commerce de détail, les bureaux, les hôtels, les divertissements, les clubs, les institutions et les résidences à haute densité.
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Signalisation
1 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (99)
Transit Score®
Un paradis pour l’usager (100)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (99)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 3512-009 | Évaluation des aménagements | 14 146 980 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 6 366 136 € (2025) | Évaluation totale | 20 513 116 € (2025) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
3512-009
Évaluation du terrain
6 366 136 € (2025)
Évaluation des aménagements
14 146 980 € (2025)
Évaluation totale
20 513 116 € (2025)
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1680 Mission St
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