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1680 Michigan Ave - Offices I For Sale Bureau | 243 m² | 2 511 984 € | À vendre | Miami Beach, FL 33139
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Premium South Beach Location - Half Block from Lincoln Road, Miami Beach, FL
- Private terrace (750 SF) ideal for meetings, events, or relaxation
- Expansive floor-to-ceiling glass windows offering abundant natural light
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 9 197 m² | Surface type par étage | 1 314 m² |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) | Année de construction | 1974 |
| Sous-type de bien | Bureau résidentiel | Surface du lot | 0,93 ha |
| Classe d’immeuble | A | Ratio de stationnement | 0,46/1 000 m² |
| Étages | 7 | ||
| Zonage | 0600 - Bureau commercial | ||
| Surface totale de l’immeuble | 9 197 m² |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Bureau résidentiel |
| Classe d’immeuble | A |
| Étages | 7 |
| Surface type par étage | 1 314 m² |
| Année de construction | 1974 |
| Surface du lot | 0,93 ha |
| Ratio de stationnement | 0,46/1 000 m² |
| Zonage | 0600 - Bureau commercial |
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Cuisine
- Lumière naturelle
- Plug & Play
- Climatisation
1 LOT DISPONIBLE
Lot 736 A-B-C
| Surface du lot | 243 m² | Type de vente | Investissement |
| Prix | 2 511 984 € | Taux de capitalisation | 5,60% |
| Prix par m² | 10 347,79 € | RNE | 140 671,08 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau | Référence cadastrale/ID de parcelle | 02-3234-178-0240, 02-3234-178-0250, 02-3234-178-0260 |
| Surface du lot | 243 m² |
| Prix | 2 511 984 € |
| Prix par m² | 10 347,79 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,60% |
| RNE | 140 671,08 € |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 02-3234-178-0240, 02-3234-178-0250, 02-3234-178-0260 |
DESCRIPTION
Il s'agit d'un espace de bureau SPECTACULAIRE dans un emplacement PREMIUM à South Beach. Il se trouve à seulement un demi-pâté de maisons de la célèbre Lincoln Rd. 3 suites avec 2 613 pieds carrés (2 182 pieds carrés d'impôts) et une immense terrasse privée de 750 pieds carrés, pour un total de 3 363 pieds carrés. D'incroyables fenêtres vitrées du sol au plafond, beaucoup de lumière naturelle, un bureau de conciergerie dans le hall et un garage de stationnement sur place (6 places de stationnement conçues louables pour seulement 200$ par mois ou disponibles à l'achat à 30 000$ l'espace). Avec autant de locataires qui déménagent dans le sud de la Floride à la recherche d'un espace de bureau de classe A, c'est l'occasion pour vous de réaliser un excellent FLUX DE TRÉSORERIE ! ! ! Vous pouvez l'utiliser en tant que propriétaire-utilisateur ou en cession-bail, le vendeur occupant la totalité ou la moitié de l'espace. Le financement du vendeur pourrait être une option.
NOTES SUR LA VENTE
Solid Investment – South Beach Office Space
Fully Equipped & Remodeled: All furniture included for turnkey use
Guaranteed 5.6% CAP Rate - 6% PRO-FORMA Cap Rate — strong and stable cash flow
+34 Plus
Building entrance
Building entrance
FLOOR PLAN 1/2
Unit entrance
unit entrance
unit entrance
unit welcome desk
kitchen
Open Space - 8 open offices
Kitchen & Open space
All furniture included
FPP00071
Fully equipped remodeled kitchen
Fully equipped remodeled kitchen
Fully equipped remodeled kitchen
Fully equipped remodeled kitchen
Open space
Open space
open space
open space
Fully furnished
Community space bar/printer
Printing area
Printing area & Counter/Bar
Bar/Counter/Kitchen/Open space
Open space
conference room
conference room
conference room
FLOOR PLAN 2/2 - PRIVATE OFFICES AREA
Circulation hall distributing 6 private offices & 1 storage room
Office 1
Office 2
Office 2
Office 3
Office 4 - Corner with city and terrace view
Offie 5
Office 6
Office 6
INFORMATIONS IMPORTANTES SUR L’OCCUPANT
| OCCUPANT | pi² OCCUPÉS | DATE DE FIN DE BAIL |
|---|---|---|
| Momentum Business Center |
-
|
novembre 2028
|
Présenté par
1680 Michigan Ave - Offices I For Sale
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