168 Pelham Rd
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168 Pelham Rd Local commercial 352 m² 100 % Loué À vendre St Catharines, ON L2S 1W3 531 244 € (1 507,98 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Propriété à revenus d'angle à usage mixte de deux étages
- UNE unité commerciale au rez-de-chaussée
- DEUX unités résidentielles au deuxième étage
- Pacte restrictif interdisant l'exploitation d'une épicerie ou d'un magasin de proximité pendant 10 ans
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Propriété à revenus d'angle à usage mixte de 3 792 pieds carrés sur deux étages à vendre à St. Catharines, dans le quartier de Western Hill, comprenant 2 unités résidentielles au deuxième étage et 1 unité commerciale au rez-de-chaussée. Construite en 1951 avec des blocs de béton et de la brique sur une dalle de béton et située sur 0,09 acre, la propriété offre 5 places de stationnement. Zoné C1, local commercial de proximité. À une courte distance d'environ 2 km du centre-ville de St. Catharines et de l'autoroute 406, sur la très fréquentée Pelham Road, entourée d'utilisations résidentielles et de certaines utilisations commerciales. Pacte restrictif interdisant l'utilisation à des fins d'exploitation d'épiceries et de magasins de proximité pendant dix ans.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Commerce pied immeuble
Surface de l’immeuble
352 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1951
Prix
531 244 €
Prix par m²
1 507,98 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,97
Surface du lot
0,04 ha
Zonage
C1 - Commercial local de proximité
Stationnement
5 places (14,19 places par 1 000 m² loué)
Façade
23 m sur Pelham Rd
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