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168 Main St Local commercial | 111 m² | À louer | Annapolis, MD 21401
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LA SOUS-LOCATION
- Boutique Main Street SUBLEASE opportunity
- Wide open space to work with
- Substantial foot traffic and visibility
- Street level retail positioned at the only lighted intersection on Main St.
- Located between 3 Sisters and Preserve and across from Chick & Ruths and Local Coast
- DO NOT DISTURB TENANT
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 111 m² | Nov. 2027 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
This boutique Main Street sublease opportunity offers exceptional visibility at the only lighted intersection on Main Street. The space features a wide open floor plan with a significant floor-to-ceiling glass storefront that provides strong street presence. Positioned between 3 Sisters and Preserve and directly across from Chick and Ruths and Local Coast, the location benefits from steady foot traffic and a highly walkable retail environment.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Street level retail
- Positioned at lighted intersection
- Wide open space to work with
- Substantial foot traffic
- DO NOT DISTURB TENANT
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Captain's Club
- Enseigne
- 1
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- Naptown Clothing Co Inc
- Enseigne
- 1
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- Seabags LLC
- Accessoires
- 1
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Captain's Club | Enseigne | 1 | - |
| Naptown Clothing Co Inc | Enseigne | 1 | - |
| Seabags LLC | Accessoires | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 111 m² | Surface commerciale utile | 241 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1950 |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 111 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 241 m² |
| Année de construction | 1950 |
À PROPOS DU BIEN
Discover the vibrant and historic city of Annapolis, MD, a charming and sought-after location for office tenants. Nestled on the shores of the Chesapeake Bay, the area offers a unique blend of colonial architecture, maritime heritage, and modern amenities. Just steps from the property, tenants can explore the renowned Annapolis Harbor, visit the United States Naval Academy, or enjoy a variety of dining and entertainment options on Main Street and nearby West Street. With its scenic waterfront, bustling downtown area, and rich cultural offerings, the location provides an exceptional setting for businesses to thrive and employees to enjoy a dynamic work-life balance.
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