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168-171 Bower Street Ext Industriel/Logistique 5 017 m² À vendre Montgomery, PA 17752 510 330 € (101,72 €/m²)

168-171 Bower Street Ext, Montgomery, PA 17752

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Includes warehouse space, a three-bay dock area, and office space
  • Ideal for repurposing, redevelopment, storage, or light industrial use
  • Ceiling heights range from 8.5' to 12.7

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Industrial/manufacturing facility offering approx. 44,000± sq. ft. on the first floor plus 10,000± sq. ft. on the second level. Includes warehouse space, a three-bay dock area, and office space. Ceiling heights range from 8.5' to 12.7'. Utilities include natural gas forced hot air heat, public water and sewer, 3-phase 600-amp electric service, on a four-acre parcel. Located in a flood hazard area; however, flooding has never reached the structure. A recent flood insurance quote was $2,160 annually for $500,000 in coverage. Ideal for repurposing, redevelopment, storage, or light industrial use. Many possibilities exist with this versatile site.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 510 330 € Surface utile brute 5 017 m²
Prix par m² 101,72 € Nb d’étages 2
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant Année de construction 1956
Type de bien Industriel/Logistique Ratio de stationnement 0,03/1 000 m²
Sous-type de bien
Manufacture
  • Industriel/logis., distribution
  • Industriel/logis., entrepôt
 Nb de portes élevées/de chargement 3
Classe d’immeuble C Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 4
Surface du lot 1,62 ha
Zonage RES I
Prix 510 330 €
Prix par m² 101,72 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien
Manufacture
  • Industriel/logis., distribution
  • Industriel/logis., entrepôt
Classe d’immeuble C
Surface du lot 1,62 ha
Surface utile brute 5 017 m²
Nb d’étages 2
Année de construction 1956
Ratio de stationnement 0,03/1 000 m²
Nb de portes élevées/de chargement 3
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 4
Zonage RES I

CARACTÉRISTIQUES

  • Signalisation
  • Espace d’entreposage

SERVICES PUBLICS

  • Éclairage
  • Gaz - Naturel
  • Eau - Ville
  • Égout - Ville
  • Chauffage - Gaz
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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 35-003.0-0504.00-000 Évaluation des aménagements 101 930 €
Évaluation du terrain 34 079 € Évaluation totale 136 008 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
35-003.0-0504.00-000
Évaluation du terrain
34 079 €
Évaluation des aménagements
101 930 €
Évaluation totale
136 008 €
(570) 412-6121

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CONTACT

  • ID de l’annonce: 37703517

  • Date de mise sur le marché: 17/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 168-171 Bower Street Ext, Montgomery, PA 17752

Ce Industriel/Logistique situé à 168-171 Bower Street Ext, Montgomery, PA 17752 est actuellement disponible à la vente. Contactez CENTURY 21 Mertz & Associates, Inc. pour plus d’informations.

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(570) 412-6121 x

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(570) 412-6121

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