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16795 Torrence Ave Local commercial | 814 m² | À louer | Lansing, IL 60438
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Informations principales
- Haute visibilité
- Revendeurs nationaux
- Forte circulation piétonnière
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 814 m² | Négociable | 207,86 € /m²/an 17,32 € /m²/mois 169 182 € /an 14 098 € /mois | Brut modifié |
1er étage
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 16795 Torrence Ave, Lansing, IL 60438
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- America's Kids
- Vêtements pour enfants
- 16
- National
- Christie Pilar Jewelry Outlet
- Bijoux/Montres
- 1
- Local
- Jump N' Jam Playland
- Arcade
- 1
- Local
- Rainbow Apparel
- Vêtements pour femmes
- 1 143
- National
- Top Spa Nails
- Onglerie
- 1
- Local
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| America's Kids | Vêtements pour enfants | 16 | National |
| Christie Pilar Jewelry Outlet | Bijoux/Montres | 1 | Local |
| Jump N' Jam Playland | Arcade | 1 | Local |
| Rainbow Apparel | Vêtements pour femmes | 1 143 | National |
| Top Spa Nails | Onglerie | 1 | Local |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 814 m² | Surface commerciale utile | 4 754 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1986 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Espace total disponible | 814 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 4 754 m² |
| Année de construction | 1986 |
À propos du bien
Exploitez le potentiel d'un espace commercial très visible et stratégiquement situé dans la banlieue sud florissante ! Cette propriété de 8 761 pieds carrés située au 16795 Torrence Avenue est disponible à la location à un taux attractif de 22,25 $/PIC/AN. Idéalement situé dans un couloir commercial animé, cet espace offre une visibilité et une circulation piétonnières imbattables, entouré de détaillants nationaux tels qu'Aldi, Home Depot et Chili's. Que vous soyez dans le commerce de détail, la mode, les sports, les chaussures ou le divertissement, cet emplacement privilégié offre des possibilités infinies pour votre entreprise. Avec un accès facile via Torrence Ave et la proximité de Rainbow et de Calumet City, votre entreprise bénéficiera d'une grande visibilité, d'un flux de consommateurs important et d'une économie locale florissante. Ne manquez pas cette opportunité de vous assurer un emplacement de choix dans l'un des centres commerciaux les plus dynamiques de la région ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et faire de cet espace le prochain domicile de votre entreprise.
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16795 Torrence Ave
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