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8.76-Acre Container Site 1679 Atlanta Hwy SE 223 m² Industriel/Logistique Vente aux enchères en ligne Statham, GA 30666
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 8.76-acre parcel has been cleared and improved by a 2,400-SF industrial building, offering 320 SF of office space, a full kitchen and bathroom.
- Site’s agriculture zoning is in the process of being updated to commercial zoning, enabling a larger variety of development to take place.
- Conveniently, the site also features a larger pad on-site to handle large trucks.
- Offers approximately 167 feet of frontage and access along Atlanta Highway, down the road from the Barrow County regional airport.
- Industrial building is equipped with 3-phase electricity, two 14-foot by 14-foot roll-up doors, with nearby water and sewer.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Currently zoned for agriculture, 1679 Atlanta Hwy SE has commercial zoning pending. This multifaceted site can cater to various developments, whether more on-site container structures or flexible mixed-use buildings ranging from retail, quick-service restaurant, office, etc. 1679 Atlanta Hwy SE has direct access off Atlanta Highway SE with 167 feet of frontage. The site is approximately 5 miles down the road from Barrow County Airport, a general aviation airport open 24 hours a day with two runways. 1679 Atlanta Highway SE is accessible to Interstate 85 via exit 126, State Route 316, and the Lawrenceville Nexus rail distribution site.
Barrow County places corporate business and general aviation travelers right in the heart of NE Georgia, one of the fastest-growing and best places to live and work. In the foothills of the Blue Ridge Mountains, conveniently located minutes from Downtown Atlanta and in the heart of the Bio Science Technology Corridor, the Road Atlanta racecourse, and the University of Georgia.
The S Barrow submarket has a population of 134,498 residents with an average household income shy of $94,000. This population is set to increase by 3.3% by 2029. Approximately 36,498 daytime employees are in the realm, 14,596 reporting to trade transportation & utilities, construction, or manufacturing industries. Market rents in the S Barrow submarket average around $8.30 per square foot for logistics buildings, $10.80 per square foot for flex properties, and $10.80 per square foot for specialized assets. Market rents have changed by 4.2% in logistics buildings year over year, 3.1% in flex buildings, and 3.7% in specialized buildings. In S Barrow, the five-year average annual rent growth is 9.1%.
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 3,55 ha |
| Condition de vente | Vente aux enchères | Surface utile brute | 223 m² |
| Type de propriété | Pleine propriété | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Année de construction | 2022 |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Occupation | Mono |
| Classe d’immeuble | C | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Zonage | AG - Agricole | ||
| Type de vente | Investissement |
| Condition de vente | Vente aux enchères |
| Type de propriété | Pleine propriété |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 3,55 ha |
| Surface utile brute | 223 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2022 |
| Occupation | Mono |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Zonage | AG - Agricole |
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Espace d’entreposage
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Bâtiment industriel de 223 m² avec électricité triphasée sur un terrain d'environ 4 000 m². Structure de 12 m x 18 m x 5,5 m avec des portes roulantes de 4,2 m x 4,2 m permettant un passage en drive-through.
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 223 m² | Industriel/Logistique | Construction achevée | 30 jours |
1er étage
| Surface |
| 223 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage
| Surface | 223 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
Bâtiment industriel de 223 m² avec électricité triphasée sur un terrain d'environ 4 000 m². Structure de 12 m x 18 m x 5,5 m avec des portes roulantes de 4,2 m x 4,2 m permettant un passage en drive-through.
À PROPOS DU QUARTIER BARROW SUD
The South Barrow area lies to the northeast of the Atlanta metropolitan area between Atlanta and Athens, Georgia. Interstate 85 runs through the northern section of the area. This crucial highway connects Atlanta with other large Southeastern population centers such as Charlotte and Raleigh, as well as the broader Eastern Seaboard. Because of this location, I-85 has become a major manufacturing and distribution hub in recent years, as automotive manufacturing has moved south and federal and state investments in electric vehicle manufacturing have created a building boom.
SK Battery operates its large battery manufacturing facility along I-85 just north of this area. SK and other manufacturers have spurred demand for smaller spaces from suppliers. Closer to the Braselton area, Petco and Mizuno operate distribution centers.
South Barrow’s proximity to Atlanta’s affluent northeastern suburbs makes the area particularly popular with construction and home-goods-oriented users. Operations such as Kichler Lighting, Carter Lumber, and Molly Maid maintain warehouses in this area. These types of operations keep demand for smaller industrial spaces, often under 100,000 square feet, strong in the area. Supply of these smaller properties has been limited in recent years, as speculative construction has trended larger.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | XX116-021 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 58 727 € | Évaluation totale | 58 727 € |
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Vicki Hyatt, Real Estate Agent
À PROPOS DE LA TECHNOLOGIE DES ENCHÈRES
CONTACT POUR LES ENCHÈRES
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