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1679-1681 W University Ave Local commercial 520 m² À vendre Saint Paul, MN 55104 372 393 € (715,79 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Cannabis Production and Cultivation & Cannabis Retail Sale Permitted
- A block from Snelling /University intersection
- Zoning = T3 Traditional Neighborhood
- Billboard sign income
- Easy access to I-94 and Hwy 280
Résumé analytique
Cannabis Production and Cultivation & Cannabis Retail Sale Permitted
Features:
• Single or multi-tenant building
• Billboard sign income
• Off-street fenced parking behind the building
• Full-sized basement
• A block from Snelling /University intersection
• Close to Allianz Field
• Easy access to I-94 and Hwy 280
• Zoning = T3 Traditional Neighborhood
Features:
• Single or multi-tenant building
• Billboard sign income
• Off-street fenced parking behind the building
• Full-sized basement
• A block from Snelling /University intersection
• Close to Allianz Field
• Easy access to I-94 and Hwy 280
• Zoning = T3 Traditional Neighborhood
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2025) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Taxes |
12 414 €
|
23,86 €
|
| Frais d’exploitation |
24 534 €
|
47,16 €
|
| Total des frais |
36 948 €
|
71,02 €
|
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2025)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 12 414 € |
| Annuel par m² | 23,86 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 24 534 € |
| Annuel par m² | 47,16 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 36 948 € |
| Annuel par m² | 71,02 € |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
520 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1922
Prix
372 393 €
Prix par m²
715,79 €
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,00
Surface du lot
0,05 ha
Zonage
T3 - Sec. 66.314. - Intention, quartier traditionnel T3
Prévoit un développement à usage mixte axé sur les piétons et les transports en commun à plus forte densité
Façade
11 m sur University Ave
Caractéristiques
- Signalisation
- Climatisation
1 1
Moyennement praticable à pied
70/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Bons transports en commun
70/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 33-29-23-14-0182 | Évaluation totale | 338 309 € |
| Évaluation du terrain | 200 830 € | Impôts annuels | 12 414 € (23,86 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 137 479 € | Année d’imposition | 2025 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
33-29-23-14-0182
Évaluation du terrain
200 830 €
Évaluation des aménagements
137 479 €
Évaluation totale
338 309 €
Impôts annuels
12 414 € (23,86 €/m²)
Année d’imposition
2025
1 sur 13
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Présenté par
1679-1681 W University Ave
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