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Center St (Building - M1) 16785 Sheridan Pky Local commercial | 222–897 m² | À louer | Broomfield, CO 80023
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Informations principales
- Direct access to Interstate 25, Northwest Parkway, and Baseline Road.
- Walkable community design centered around retail and dining experiences.
- Located between Denver and Boulder with regional connectivity.
- Grocery-anchored environment designed to support daily visitation.
Disponibilité de l’espace (3)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau M-101 | 406 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau M-102 | 222 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau M-103 | 270 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, bureau M-101
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Concept call for Up to 44 Storefronts
1er étage, bureau M-102
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
1er étage, bureau M-103
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 897 m² | Surface commerciale utile | 3 365 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2028 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Statut de la construction | Avant-projet |
| Espace total disponible | 897 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 3 365 m² |
| Année de construction | 2028 |
| Statut de la construction | Avant-projet |
À propos du bien
Center Street is a planned retail and restaurant district positioned within the Baseline master-planned community in Broomfield, Colorado. Designed as the community gathering place for one of the region’s largest mixed-use developments, the project combines retail, food and beverage, grocery, and office uses within a walkable environment intended to serve residents, employees, and visitors throughout the Denver-Boulder corridor. The district's location provides convenient access to Interstate 25, Northwest Parkway, Sheridan Parkway, Baseline Road, Huron Street, and West 160th Avenue, connecting businesses to the surrounding population centers of Denver, Boulder, and northern metro Denver. Planned development throughout Baseline includes residential neighborhoods, office space, open space, educational facilities, healthcare services, and a multi-modal transit hub, creating multiple demand drivers for future retailers and restaurant operators. Phase 1 is planned to include approximately ±133,000 square feet of retail space, ±57,500 square feet dedicated to food and beverage concepts, a ±37,000 square foot grocery anchor, and ±89,500 square feet of office space. The merchandising vision emphasizes fashion-focused retail, wellness-oriented concepts, home goods, fitness, services, and chef-driven dining experiences that complement the community-centered character of the development. Center Street offers businesses the opportunity to establish a presence within a growing mixed-use destination planned to serve thousands of residents and a substantial daytime population across the broader Denver-Boulder market.
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Société non fournie
Center St (Building - M1) | 16785 Sheridan Pky
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