FULLY LEASED GAS STATION | 16777 Marketplace Dr
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FULLY LEASED GAS STATION 16777 Marketplace Dr Local commercial 1 164 m² 100 % Loué À vendre Big Lake, MN 55309 1 371 824 € (1 178,66 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Haute visibilité pour les automobilistes sur l'autoroute 10 : plus de 18 400 véhicules par jour
- Propriété entièrement louée avec un trafic accru vers plusieurs entreprises
- Propriété à locataires multiples et à usage multiple à proximité d'Elk River et de Montecello
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
L'acheteur assumera un contrat d'approvisionnement en carburant de 10 ans avec World Fuel Services.
Situé au coin de la rue sur l'autoroute 10 très fréquentée à Big Lake, dans le Minnesota. Centre commercial complet à vendre avec lave-auto, station-service, dépanneur, restaurant et autres locataires. Les baux restent inchangés avec la vente de la propriété. Cambo Flare a donné un préavis, le bail prend fin le 30 septembre 2025.
Situé au coin de la rue sur l'autoroute 10 très fréquentée à Big Lake, dans le Minnesota. Centre commercial complet à vendre avec lave-auto, station-service, dépanneur, restaurant et autres locataires. Les baux restent inchangés avec la vente de la propriété. Cambo Flare a donné un préavis, le bail prend fin le 30 septembre 2025.
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 164 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2007
Prix
1 371 824 €
Prix par m²
1 178,66 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Surface du lot
0,91 ha
Zonage
B-3 - Quartier général des affaires
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain d’angle
- Visibilité de l’autoroute
- Signalisation
- Panneau monumental
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 65-555-0105 | Évaluation des aménagements | 793 171 € |
| Évaluation du terrain | 240 155 € | Évaluation totale | 1 033 326 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
65-555-0105
Évaluation du terrain
240 155 €
Évaluation des aménagements
793 171 €
Évaluation totale
1 033 326 €
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