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Rancho Bernardo Professional Bldg 16776 Bernardo Center Dr Bureau 2 668 m² 100 % Loué À vendre San Diego, CA 92128
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Located in Rancho Bernardo’s premier medical and office corridor with excellent I-15 access
- Surrounded by affluent demographics and over 2M SF of nearby retail
- 98% leased with strong medical and professional tenant mix
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Nestled in the heart of Rancho Bernardo, this professionally managed medical and office property offers a compelling opportunity for investors seeking long-term stability in one of North County San Diego’s most desirable submarkets. The building features a modern layout, abundant natural light, and a strong tenant mix, with near-full occupancy and flexible suite configurations that support a range of professional uses.
Its location along Bernardo Center Drive ensures excellent visibility and seamless access to Interstate 15, while the surrounding area provides a rich amenity base including retail, dining, and residential communities. The property benefits from a well-established leasing history and is positioned to capture continued demand from healthcare and professional tenants.
With limited new development in the region and strong demographic fundamentals, this asset presents a rare chance to secure a foothold in a corridor known for its high occupancy rates and resilient tenant demand. Additional details are available upon request and subject to confidentiality protocols.
Its location along Bernardo Center Drive ensures excellent visibility and seamless access to Interstate 15, while the surrounding area provides a rich amenity base including retail, dining, and residential communities. The property benefits from a well-established leasing history and is positioned to capture continued demand from healthcare and professional tenants.
With limited new development in the region and strong demographic fundamentals, this asset presents a rare chance to secure a foothold in a corridor known for its high occupancy rates and resilient tenant demand. Additional details are available upon request and subject to confidentiality protocols.
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
2 668 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1976/2003
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
1 334 m²
Dalle à dalle
2,74 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,38
Surface du lot
0,71 ha
Zonage
CC-2-3 - Suite Executive entièrement meublée au deuxième étage avec ascenseur
Stationnement
140 places (52,48 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Installations de conférences
- Étang
- Property Manager sur place
- Système de sécurité
- Signalisation
- Cuisine
- Réception
- Hauts plafonds
- Wi-Fi
- Climatisation
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 274-781-17 | Évaluation des aménagements | 3 132 424 € |
| Évaluation du terrain | 2 221 090 € | Évaluation totale | 5 353 514 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
274-781-17
Évaluation du terrain
2 221 090 €
Évaluation des aménagements
3 132 424 €
Évaluation totale
5 353 514 €
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VIDÉOS
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Présenté par
Rancho Bernardo Professional Bldg | 16776 Bernardo Center Dr
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