16770 Southwest Fwy | Sugar Land, TX 77479
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16770 Southwest Fwy
Sugar Land, TX 77479
Local commercial Bien À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- AlphaMaps shows this location to be in the 81st percentile of all stores. (inquire for more details)
- The property is located in an affluent submarket of Houston, Texas. The average household income is over $140,000.
- Houston Methodist Hospital is located across the street which has over 1,000 operating beds and over 33,000 employees.
- Trophy location. Property sits right off of Southwest Fwy (123,150 VPD) and Sweetwater Rd (29,507 VPD) which accounts for over 150,000 vehicles per da
- Located on a hard corner as a pad site to a major shopping center anchored by Lowes, Ashley Homestore, PetSmart and Five Below.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Silber Properties is pleased to bring to market a Taco Cabana in lovely Sugar Land, Texas. Strategically positioned on a prestigious pad site adjacent to a Lowe’s Anchored Shopping Center, this asset commands unparalleled visibility and capitalizes on a captive audience drawn by the esteemed retailer’s consistent patronage. Nestled within a high-traffic artery of Sugar Land—a prosperous Houston suburb renowned for its affluent populace, exemplary educational institutions, and vigorous economic ascent—this Taco Cabana stands as an alluring beacon for discerning locals and transients alike, eager for its celebrated Tex-Mex offerings. The property is underpinned by an absolute triple net (NNN) lease, a hallmark of effortless ownership wherein the tenant assumes all fiscal responsibilities—maintenance, taxation, and insurance—affording the investor an elegant, low-overhead revenue stream fortified by a corporate guarantee of unwavering reliability.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
271 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2010
Prix
2 569 008 €
Prix par m²
9 486,30 €
Taux de capitalisation
6,34 %
RNE
162 875 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Surface du lot
0,43 ha
Stationnement
35 places (129,24 places par 1 000 m² loué)
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 0097-00-000-0035-907 | Évaluation des aménagements | 759 618 € |
| Évaluation du terrain | 1 374 923 € | Évaluation totale | 2 134 541 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
0097-00-000-0035-907
Évaluation du terrain
1 374 923 €
Évaluation des aménagements
759 618 €
Évaluation totale
2 134 541 €
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