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Waterford Center 1677 Montgomery Rd Espace disponible | 242 m² | Bureaux/Local commercial | Aurora, IL 60504
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Loyer de démarrage GRATUIT
- Grand parking et intersection éclairée
- Près de l'hôpital Rush-Copley
- Signalisation des monuments et centre de messagerie numérique
- Visibilité proéminente
- Éclairage rayonnant le long des routes principales
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 110-112 | 242 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1677 Montgomery Rd - 1er étage – Bureau 110-112
2600 SF. OPEN FLOOR PLAN. (2) RESTROOM AREAS. 400-AMP SERVICE. CENTRAL GREASE TRAP AVAILABLE.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Athletico
- National Karate Schools of America
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- Subway
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 242 m² | Surface commerciale utile | 1 416 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface totale du terrain | 0,56 ha |
| Stationnement | 300 places | Année de construction | 2007 |
| Biens du centre | 1 | Rues transversales | Waterford Drive |
| Façade | 74,07 m le Montgomery Rd |
| Espace total disponible | 242 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 300 places |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 74,07 m le Montgomery Rd |
| Surface commerciale utile | 1 416 m² |
| Surface totale du terrain | 0,56 ha |
| Année de construction | 2007 |
| Rues transversales | Waterford Drive |
À PROPOS DU BIEN
4M Enterprises a le plaisir de vous présenter à la location le WATERFORD CENTER & WATERFORD PLAZA. Ce centre commercial communautaire récent et attrayant se trouve dans une nouvelle zone de croissance explosive avec une forte démographie. Les caractéristiques incluent un design moderne, des suites de 70 à 75 pieds de profondeur, des plafonds de 10 pieds à 11 pieds de haut, une grande signalisation monumentale avec centre de messagerie numérique et des espaces ouverts flexibles pour les commerces de détail ou les bureaux. Le WATERFORD CENTER & PLAZA est situé dans le comté de Kane, à l'angle sud-ouest de Montgomery Road et de Waterford Drive à Aurora. Ce nouveau corridor est situé à 5 miles à l'ouest du centre commercial Westfield Fox Valley et à côté de l'hôpital Rush-Copley. Situé juste à côté de l'avenue Ogden et en face ou à proximité de CVS, de la communauté pour personnes âgées d'Alden, du lycée de Waubonsie Valley, du Community College et du nouveau Park District. Zones résidentielles : Home-Town primé, Oakhurst, Covey Apartments. À quelques minutes de Naperville, Montgomery et Oswego. Ce nouveau développement de 15 acres est le principal lieu de vente au détail et de bureaux. Le WATERFORD CENTER est ancré dans l'ombre par WATERFORD PLAZA. Package média disponible.
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
Présenté par
Waterford Center | 1677 Montgomery Rd
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