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16767 Torrence Ave
Lansing, IL 60438
Chase Bank | Corp Abs NNN Ground Lease · Local commercial Bien À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Corporate Guaranteed Ground Lease | Options To Extend | Scheduled Rental Increases
- Walking Distance To River Oaks Center | Primary Retail Corridor
- Absolute NNN | Leased Fee Ownership | Zero Landlord Responsibilities
- Strong Demographics In 5-Mile Trade Area
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
SRS National Net Lease is pleased to offer the opportunity to acquire the leased fee (land ownership) in an absolute NNN leased, Chase Bank investment property located in Lansing, Illinois. The tenant, Chase Bank, has 5-years remaining on their original 20-year lease with 4 (5-year) options to extend, demonstrating their commitment to the site. The lease features 10% rental increases every 5 years throughout the initial term and at the beginning of each option period, steadily growing NOI and hedging against inflation. The lease is absolute NNN with zero landlord responsibilities making it an ideal, management free investment opportunity for a passive investor. As of June 2024, this branch has over $42MM of deposits, up from $24MM five years ago (75% Increase).
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
391 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2009
Prix
2 129 925 €
Prix par m²
5 440,51 €
Taux de capitalisation
5,50 %
RNE
117 146 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,40
Surface du lot
0,10 ha
Zonage
B3 - Affaires générales
Stationnement
45 places (114,94 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Service au volant
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 30-19-300-023-0000 | Évaluation des aménagements | 5 262 € |
| Évaluation du terrain | 1 679 € | Évaluation totale | 6 941 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
30-19-300-023-0000
Évaluation du terrain
1 679 €
Évaluation des aménagements
5 262 €
Évaluation totale
6 941 €
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