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Photastic 16760-16836 SW 88th St Local commercial | 186 m² | À louer | Miami, FL 33196
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Informations principales sur la sous-location
- Vietnamese cuisine with menu, recipes, and owner will train new employees
- Amazing sale revenue, owner has another business next door
- Can be used as any style restaurant, can change name if needed
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 16772 | 186 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, bureau 16772
Plenty of Parking is available, large shopping center
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- BUSINESS OPPORTUNITY FOR SALE WITH LEASE TRANSFER
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Photastic
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Dental Group Of South Florida
- Médecin/Dentiste
- 4
- Local
- Escape N Vape Smoke Shop
- Enseigne
- 1
- -
- Forest Lakes Learning Center
- Garderie
- 1
- -
- Paradise Hair Salon & Spa
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
- Local
- Publix Pharmacy
- Banque
- 1
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- STYL Beauty Suites
- Services
- 1
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Dental Group Of South Florida | Médecin/Dentiste | 4 | Local |
| Escape N Vape Smoke Shop | Enseigne | 1 | - |
| Forest Lakes Learning Center | Garderie | 1 | - |
| Paradise Hair Salon & Spa | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | Local |
| Publix Pharmacy | Banque | 1 | - |
| STYL Beauty Suites | Services | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 186 m² | Surface totale du terrain | 3,78 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1999 |
| Surface commerciale utile | 7 766 m² | Ratio de stationnement | 0,41/1 000 m² |
| Espace total disponible | 186 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 7 766 m² |
| Surface totale du terrain | 3,78 ha |
| Année de construction | 1999 |
| Ratio de stationnement | 0,41/1 000 m² |
À propos du bien
TURNKEY Restaurant in West Kendall – prime location. Sale includes Complete commercial kitchen with grease trap, Strong annual revenue, Recipes, and a loyal customer base. Take out & Delivery currently offered. Shopping center with plenty of parking. Can be kept as Vietnamese cuisine or changed concept. All permits and licenses current. Seller is willing to train for smooth transition. Owner is selling due to owning business in other industry and not being able to fully manage both. Yearly net income is $358,050 . Full commercial kitchen includes hood, fryers, refrigeration, and prep stations. Beer and wine license included. Menu, Recipes, and Owner training is included. High traffic plaza. 4 years established.
- Système de sécurité
- Signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Photastic | 16760-16836 SW 88th St
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