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1675 Peachtree Pky Espace disponible | 135–818 m² | Local commercial | Cumming, GA 30041
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Informations principales
- Fully outfitted, fully built out interior
- Freshly painted and detailed space.
- Move in condition.
- Endcap unit with large, secure, fenced yard for dogs.
Disponibilité de l’espace (2)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 135 – 409 m² | - | 3 Ans | 188,63 € /m²/an 15,72 € /m²/mois 77 107 € /an 6 426 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 110/120/130 | 135 – 409 m² | 3,05 mètres | 3-12 Ans | 188,63 € /m²/an 15,72 € /m²/mois 77 107 € /an 6 426 € /mois | Triple net (NNN) |
1675 Peachtree Pky - 1er étage
Perfect for Veterinarian clinic, medical clinic, physical therapy or dental clinic. Landlord would consider a complete demolition of the interior build out for a financially strong, well established, long term tenant. Would make an excellent wedding/event venue or catering hall.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Espace en excellent état
- Espace pour occupant principal
- Ventilation et chauffage centraux
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Connectivité Wi-Fi
- Salle d’impression/photocopie
- Système de sécurité
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Éclairage d’urgence
- Plug & Play
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Cour
- Vitrine
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Flexible floor plan
- Choose your suite size
- outdoor yard available for your use free
1675 Peachtree Pky - 1er étage – Bureau 110/120/130
3 adjacent units plus a private, huge, flat, fenced, grassy outdoor yard. Can be had as 1,450 SF, 3,000 SF or 4,400 SF space, depending upon your needs. Landlord will split at his expense. 1,450 SF rents for $3,050/month plus utilities. (includes yard free) 3,000 SF rents for $6,100/month plus utilities. (includes yard free) 4,400 SF rents for $9,258/month plus utilities. (includes yard free)
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Espace pour occupant principal
- Ventilation et chauffage centraux
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Connectivité Wi-Fi
- Salle d’impression/photocopie
- Système de sécurité
- Espace d’angle
- Plafonds suspendus
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Éclairage d’urgence
- Plug & Play
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Plafonds finis: 3,05 mètres
- Cour
- Vitrine
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 1675 Peachtree Pky, Cumming, GA 30041
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- ChessTronics
- Services éducatifs
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- Global Academy
- Services éducatifs
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- Unique Care Physical Therapy
- Santé et assistance sociale
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| ChessTronics | Services éducatifs | - | - |
| Global Academy | Services éducatifs | - | - |
| Unique Care Physical Therapy | Santé et assistance sociale | - | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 818 m² | Biens du centre | 1 |
| Min. Divisible | 135 m² | Façade | 64,62 m le Peachtree Pky |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 1 100 m² |
| Stationnement | 40 places | Surface totale du terrain | 0,58 ha |
| Magasins | 3 | Année de construction | 2007 |
| Espace total disponible | 818 m² |
| Min. Divisible | 135 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 40 places |
| Magasins | 3 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 64,62 m le Peachtree Pky |
| Surface commerciale utile | 1 100 m² |
| Surface totale du terrain | 0,58 ha |
| Année de construction | 2007 |
À propos du bien
2 mois de loyer gratuit ! Possibilité de louer un espace de 1 450 m², 3 000 m² ou 4 400 m². Clinique vétérinaire entièrement équipée / centre de chirurgie avec chenils pour chiens et chats, comprenant des installations de pension, de garderie et de toilettage, ainsi qu’un grand jardin privé clôturé pour les chiens ! Économisez des centaines de milliers d’euros sur les coûts d’aménagement et des mois de tracas avec les architectes et les entrepreneurs : tout est déjà prêt. Le propriétaire livrera l’espace avec la peinture de votre choix et dans un état impeccable, prêt à emménager. Unité en bout de bâtiment avec un accès extérieur rare à un jardin privé, clôturé, plat et herbeux pour que les chiens puissent courir. LE BÂTIMENT ET LES TROTTOIRS SONT EN COURS DE NETTOYAGE HAUTE PRESSION ET LE PARKING SERA REBITUMÉ ET REPEINT DANS LES 30 JOURS. Cet espace conviendrait également parfaitement à des suites de salon, un cabinet médical, un cabinet dentaire / orthodontiste, un laboratoire dentaire, un centre de dressage / pension pour chiens ou une installation d’entraînement sportif (grâce au grand terrain extérieur plat). L’espace peut être divisé en environ 1 450 m² et 3 000 m². Les 1 450 m² sont connectés au jardin extérieur et seraient idéaux pour une pension pour chiens/chats. Le propriétaire envisagerait une démolition complète de l’espace intérieur pour un locataire bien établi, financièrement solide et à long terme. Si les pièces intérieures étaient supprimées, cela pourrait devenir un excellent espace pour mariages/événements ou une salle de réception. Flyer disponible en pièce jointe. Signalétique monumentale directement sur la très fréquentée Peachtree Parkway. À côté de Advance Auto Parts et à seulement deux portes du complexe Kroger récent. Profitez de la réputation établie par le vétérinaire précédent qui a occupé cet espace pendant une décennie. Consultez le plan détaillé dans les photos ou regardez la vidéo de visite virtuelle via ce lien : https://youtu.be/O9NYQuhizJk?si=EFazVCqFQj-ZRefN
- Accès 24 h/24
- Terrain d’angle
- Voie de virage exclusive
- Terrain clôturé
- Enseigne sur pylône
- Système de sécurité
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Accessible fauteuils roulants
- Espace d’entreposage
- Panneau monumental
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Principaux commerces à proximité
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1675 Peachtree Pky
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