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1675 Peachtree Pky Espace disponible | 409 m² | Local commercial | Cumming, GA 30041
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Informations principales
- Fully outfitted, fully built out interior
- Freshly painted and detailed space.
- Move in condition.
- Endcap unit with large, secure, fenced yard for dogs.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 120/130 | 409 m² | 3,05 mètres | 3-12 Ans | 232,20 € /m²/an 19,35 € /m²/mois 94 916 € /an 7 910 € /mois | Triple net (NNN) |
1675 Peachtree Pky - 1er étage – Bureau 120/130
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Espace pour occupant principal
- Ventilation et chauffage centraux
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Connectivité Wi-Fi
- Salle d’impression/photocopie
- Système de sécurité
- Espace d’angle
- Plafonds suspendus
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Éclairage d’urgence
- Plug & Play
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Plafonds finis: 3,05 mètres
- Cour
- Vitrine
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 1675 Peachtree Pky, Cumming, GA 30041
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Chesstonics
- Enseigne
- 1
- -
- Just Pets Veterinary Hospital
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
- -
- Wright Right
- Services éducatifs
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Chesstonics | Enseigne | 1 | - |
| Just Pets Veterinary Hospital | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| Wright Right | Services éducatifs | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 409 m² | Façade | 64,62 m le Peachtree Pky |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 1 100 m² |
| Stationnement | 40 places | Surface totale du terrain | 0,58 ha |
| Magasins | 3 | Année de construction | 2007 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 409 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 40 places |
| Magasins | 3 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 64,62 m le Peachtree Pky |
| Surface commerciale utile | 1 100 m² |
| Surface totale du terrain | 0,58 ha |
| Année de construction | 2007 |
À propos du bien
Fully set up veterinarian clinic / surgery center with dog/cat kennels with boarding / daycare / grooming facilities plus a huge, private fenced yard for dogs! Save hundreds of thousands of dollars on buildout costs and months of hassle with architects and contractors: Its already here. Landlord will deliver the space to you with paint of your choosing and freshly detailed, move in condition. Endcap unit with rare outdoor access to a private, level, fenced, grassy yard for dogs to run around. BUILDING AND SIDEWALK ARE BEING PRESSURE WASHED AND THE PARKING LOT IS BEING RE-BLACKTOPPED AND RESTRIPED IN THE NEXT 30 DAYS! First month of rent is free! Monument signage right on the busy Peachtree Parkway. Next to Advance Auto Parts and just 2 doors down from the newer Kroger complex. Enjoy the built up goodwill from the previous veterinarian who was here for a decade. A detailed floor plan to be posted next week. LINK TO WALK THORUGH VIDEO: https://youtu.be/O9NYQuhizJk?si=EFazVCqFQj-ZRefN
- Accès 24 h/24
- Terrain d’angle
- Voie de virage exclusive
- Terrain clôturé
- Enseigne sur pylône
- Système de sécurité
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Accessible fauteuils roulants
- Espace d’entreposage
- Panneau monumental
- Climatisation
- Détecteur de fumée
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Présenté par
1675 Peachtree Pky
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