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Forum Square 1675 Forum Pl Espace disponible | 147 m² | Local commercial | West Palm Beach, FL 33401
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Informations principales
- Ce centre commercial est situé à côté du centre commercial Palm Beach et du centre commercial, ce qui est très fréquenté chaque jour.
- Juste en face du centre commercial Palm Beach Outlet : à proximité de Target, Home Depot, Brandsmart USA et Best Buy.
- Le nouveau Hilton Garden Inn a ouvert ses portes de l'autre côté de la rue.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1687 | 147 m² | Négociable | 214,76 € /m²/an 17,90 € /m²/mois 31 603 € /an 2 634 € /mois | Triple net (NNN) |
1675-1695 Forum Pl - 1er étage – Bureau 1687
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
Forum Square est un centre de strip-tease à locataires multiples situé sur Congress Avenue, juste à côté de Palm Beach Lakes Blvd. Forum Square est idéalement situé en face de Congress Avenue, du centre commercial Palm Beach Outlet et des immeubles de bureaux Forum Professional. Destiné à un grand nombre de clients quotidiens, Forum Square offre une visibilité fantastique depuis Congress Avenue. Le Palm Beach Outlet Mall étant désormais entièrement construit et ouvert, le trafic quotidien sur Palm Beach Lakes Blvd. et Congress Avenue a augmenté de façon spectaculaire. De plus en plus de clients de détail utilisent l'entreprise à l'intersection de Palm Beach Lakes et du Congrès et dans les environs. De nombreuses entreprises de Forum Square sont présentes sur place depuis plus de 10 ans, certaines depuis le début des années 1990 !
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Forum Square | 1675 Forum Pl
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