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Delaware Plaza 1675 Alt 19 Local d’activités | 67 m² | À louer | Palm Harbor, FL 34683
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Informations principales
- The property is located at the corner of Alternate US 19 and DeSoto Boulevard, providing visibility from two public road frontages.
- Surrounding uses include residential communities, retail businesses, and professional service providers.
- Palm Harbor provides access to surrounding Tampa Bay communities including Clearwater, Dunedin, and Tarpon Springs.
- Alternate US 19 carries approximately 17,000 vehicles daily, supporting exposure for future commercial development.
- The site may accommodate office, retail, medical, and service-oriented commercial uses, subject to zoning verification.
- The parcel is positioned within an established commercial corridor with existing business activity and customer traffic.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage – 1682 | 67 m² | Négociable | 215,77 € /m²/an 17,98 € /m²/mois 14 433 € /an 1 203 € /mois | Service complet |
1er étage – 1682
This storefront space offers a flexible layout suitable for office, retail, or service-oriented users. The configuration supports customer-facing operations and can accommodate a variety of business formats within an established neighborhood commercial center.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Storefront location within Delaware Plaza.
- Corner positioning enhances customer visibility.
- Direct access from Alternate US 19 corridor.
- Flexible layout supports multiple business uses.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 67 m² | Surface totale du terrain | 0,19 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1986 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,41/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 418 m² |
| Espace total disponible | 67 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 418 m² |
| Surface totale du terrain | 0,19 ha |
| Année de construction | 1986 |
| Ratio de stationnement | 0,41/1 000 m² |
À propos du bien
This property benefits from visibility along Alternate US 19, a major north-south corridor serving Palm Harbor and surrounding Tampa Bay communities. Nearby residential neighborhoods, retail businesses, professional service providers, and Palm Harbor University High School contribute to the area's daily activity and customer base. The location also provides convenient access to Clearwater, Dunedin, and Tarpon Springs, supporting both customer accessibility and employee convenience.
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Présenté par
Delaware Plaza, Inc.
Delaware Plaza | 1675 Alt 19
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