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1675 Alex Dr Bureau 559 m² À vendre Wilmington, OH 45177 1 089 745 € (1 948,49 €/m²) Taux de capitalisation 7 %
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Informations principales sur l'investissement
- Offered at $1,265,585 with a 7.00% capitalization rate
- Contractual 2% annual rent increases provide consistent income growth
- Owner is responsible only for the roof and structure
- Generates $88,591 in annual Net Operating Income
- Three 5-year renewal options extend the opportunity for continued tenancy
- Occupied by DaVita, a leading provider of life-sustaining dialysis treatments
Résumé analytique
Fortis Net Lease is pleased to present the opportunity to acquire a single-tenant DaVita dialysis facility located at 1675 Alex Drive in Wilmington, Ohio. The property consists of a 6,020-square-foot medical office building situated on 1.36 acres and is offered at $1,265,585, representing an attractive 7.00% capitalization rate. The asset generates an annual Net Operating Income of $88,591 and is leased to DaVita, one of the nation's leading providers of kidney dialysis services. The lease extends through October 1, 2029 and features 2% annual rent increases, providing investors with predictable income growth throughout the remaining lease term.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
559 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2001
Prix
1 089 745 €
Prix par m²
1 948,49 €
Taux de capitalisation
7 %
RNE
76 282 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
554 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Surface du lot
0,55 ha
Zonage
C-1 - Commercial
Stationnement
30 places (53,64 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Signalisation
1 1
Plutôt praticable à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 290-17-01-18-A002-00 | Évaluation des aménagements | 234 105 € |
| Évaluation du terrain | 53 498 € | Évaluation totale | 287 603 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
290-17-01-18-A002-00
Évaluation du terrain
53 498 €
Évaluation des aménagements
234 105 €
Évaluation totale
287 603 €
1 sur 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
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Présenté par
1675 Alex Dr
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