1674 S Via Salida
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1674 S Via Salida Immeuble residentiel 6 lots 1 203 854 € (200 642 €/Lot) Taux de capitalisation 5,71 % Palm Springs, CA 92264
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Gated and private community
- Community Pool
- Located in South Palm Springs
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Stylish, sun-soaked, and investor ready, this gated 6-unit gem embodies iconic Palm Springs living with sweeping mountain views, swaying palms, and a picture-perfect pool at its heart. Located in the highly walkable Tahquitz River Estates neighborhood, where it meets trendy Twin Palms and is just a stone's throw from the coveted Deepwell Estates, you're also a short hop from the ACE Hotel, Koffi, and other local favorites. Some units feature private patios and back staircases leading up, down, and out, adding charm, privacy, and functionality. The classic courtyard layout offers timeless desert appeal, complemented by on-site parking, plenty of street parking, shared laundry, and a strong rental history. Interior photos of all units available upon request. Current CAP Rate 5.71, truly a smart move in a high-demand location. A more complete set of interior photos of each unit are available upon request. Clear Termite Report. Property Inspection Report + Disclosures + Pool Inspection Report completed and available. Call BSREG Showing Team 760-548-3522 with preferred showing date and time. Email all OFFERS to offers@bradysandahl.com
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
-
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 203 854 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 200 642 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,08 ha |
| Taux de capitalisation | 5,71 % | Surface de l’immeuble | 334 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 13.16 | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 6 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1996 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
| Zonage | R3, Palm Springs | ||
| Prix | 1 203 854 € |
| Prix par lot | 200 642 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,71 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 13.16 |
| Nb de lots | 6 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,08 ha |
| Surface de l’immeuble | 334 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1996 |
| Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
| Zonage | R3, Palm Springs |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Accessible aux fauteuils roulants (chambres)
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Laverie
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 3 | 1 291 € | - |
| 1+1 | 1 | 1 445 € | - |
| 1+1 | 1 | 1 467 € | - |
| 1+1 | 1 | 1 488 € | - |
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 508-353-010 | Évaluation des aménagements | 1 225 325 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 209 201 € (2025) | Évaluation totale | 1 434 526 € (2025) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
508-353-010
Évaluation du terrain
209 201 € (2025)
Évaluation des aménagements
1 225 325 € (2025)
Évaluation totale
1 434 526 € (2025)
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