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Partnership Dissolution: Corner Mixed-Use 1674 Park Ave Immeuble residentiel 15 lots 4 168 090 € (277 873 €/Lot) New York, NY 10035
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
11,000 Sq Ft Corner Mixed-Use Building
3 Commercial & 13 Residential Units + Air Rights!
$425,000+ Current Rent Roll
1674 Park Avenue, East Harlem, Manhattan, NY 10035
Corner of East 118th Street Only 3 Blocks from 6 Train
11,100 Sq Ft Mixed-Use Building
13 Residential Units Totaling 8,875 Sq Ft
3 Commercial Units Totaling 2,225 Sq Ft
2 On Ground Level, 1 Below Grade (Vacant – Previous Recording Studio)
Total Current Rent Roll: $425,000+ (With Vacancy)
Projected Annual Rent Roll: $460,000+
6-Stories with Elevator
FAR: 6.0
FAR As-Built: 4.0
Zoning District: R8A with C2-5 Commercial Overlay
$4,850,000 Opening Offer
Accepting Offers Jan 20-22, 2026
3 Commercial & 13 Residential Units + Air Rights!
$425,000+ Current Rent Roll
1674 Park Avenue, East Harlem, Manhattan, NY 10035
Corner of East 118th Street Only 3 Blocks from 6 Train
11,100 Sq Ft Mixed-Use Building
13 Residential Units Totaling 8,875 Sq Ft
3 Commercial Units Totaling 2,225 Sq Ft
2 On Ground Level, 1 Below Grade (Vacant – Previous Recording Studio)
Total Current Rent Roll: $425,000+ (With Vacancy)
Projected Annual Rent Roll: $460,000+
6-Stories with Elevator
FAR: 6.0
FAR As-Built: 4.0
Zoning District: R8A with C2-5 Commercial Overlay
$4,850,000 Opening Offer
Accepting Offers Jan 20-22, 2026
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 4 168 090 € | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Prix par lot | 277 873 € | Classe d’immeuble | B |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,02 ha |
| Nb de lots | 15 | Surface de l’immeuble | 1 031 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Nb d’étages | 5 |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 2015 |
| Zonage | R8A & C2-5 - Residential/Commercial | ||
| Prix | 4 168 090 € |
| Prix par lot | 277 873 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 15 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,02 ha |
| Surface de l’immeuble | 1 031 m² |
| Nb d’étages | 5 |
| Année de construction | 2015 |
| Zonage | R8A & C2-5 - Residential/Commercial |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Chauffage
- Cuisine
- Planchers en bois
- Réfrigérateur
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Ascenseur
1 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (97)
Transit Score®
Un paradis pour l’usager (100)
Bike Score®
Très praticable en vélo (79)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 1623-0040 | Évaluation des aménagements | 740 000 € |
| Évaluation du terrain | 150 926 € | Évaluation totale | 890 926 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
1623-0040
Évaluation du terrain
150 926 €
Évaluation des aménagements
740 000 €
Évaluation totale
890 926 €
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Partnership Dissolution: Corner Mixed-Use | 1674 Park Ave
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