Cambridge Woods Phase I 1674 Keller Pky Bureau 714 m² 100 % Loué À vendre Keller, TX 76248 2 247 440 € (3 147,85 €/m²) Taux de capitalisation 6 %

Younger Partners, en tant que conseiller exclusif, a le plaisir de présenter une opportunité d'investissement pour l'acquisition d'un bureau professionnel de premier ordre stratégiquement situé à Keller, au Texas. Le bâtiment offre 7 685 pieds carrés d'espaces bien conçus et fonctionnels. Il est occupé à 100 % dans le cadre des structures de location NNN, garantissant des revenus locatifs stables. En outre, les acheteurs ont la possibilité d'améliorer les rendements en ajustant les loyers inférieurs au marché au taux actuel.
Disponible tel quel, l'immeuble de bureaux a été construit en 2000 et a été entretenu par des professionnels. Son architecture intemporelle et son vaste parking sont complétés par ses finitions intérieures modernes, son plan d'étage ouvert et ses nombreuses lumières naturelles.
Stratégiquement situé juste à côté de Keller Pkwy, une artère majeure de l'un des quartiers les plus riches du nord du Texas, il offre un accès facile aux autoroutes 377 et 114, et se trouve à 20 minutes en voiture de l'aéroport international DFW.