Votre e-mail a été envoyé.
16731 Mcgregor Blvd Bureaux/Local commercial | 93–1 765 m² | À louer | Fort Myers, FL 33908
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Easy access to Sanibel and Fort Myers Beach
- Strong local demographics: 94,221 population, $120,023 avg. HH income (5-mile radius)
- Mix of move-in ready and build-to-suit units
- Excellent McGregor Blvd frontage (17,000 AADT)
- 8' x 8' rear roll-up doors in all units
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (13)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 93 m² | 3-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 93 m² | 3-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 93 m² | 3-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 93 m² | 3-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 93 m² | 3-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 93 m² | 3-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 93 m² | 3-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 93 m² | 3-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 93 m² | 3-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 93 m² | 3-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 186 m² | 3-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 186 m² | 3-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 465 m² | 3-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Coastal Crossings offers a fully renovated, 19,000 SF retail and office center in a prime Fort Myers location. With a mix of move-in ready units and customizable grey shell space, this property is designed to accommodate a wide range of business needs. Its strategic frontage on McGregor Boulevard ensures excellent visibility and accessibility, making it an ideal choice for owners, contractors, showrooms, and service providers seeking a functional and flexible environment.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Convient pour 3 à 8 personnes
- (10) 1,000± SF and (2) 2,000± SF move-in ready
- 5,000± SF of grey shell, build-to-suit space
- All units feature 8' x 8' rear roll-up doors
- Lease Rate: $17.00 – $19.00/SF (NNN)
1er étage
Coastal Crossings offers a fully renovated, 19,000 SF retail and office center in a prime Fort Myers location. With a mix of move-in ready units and customizable grey shell space, this property is designed to accommodate a wide range of business needs. Its strategic frontage on McGregor Boulevard ensures excellent visibility and accessibility, making it an ideal choice for owners, contractors, showrooms, and service providers seeking a functional and flexible environment.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Convient pour 3 à 8 personnes
- (10) 1,000± SF and (2) 2,000± SF move-in ready
- 5,000± SF of grey shell, build-to-suit space
- All units feature 8' x 8' rear roll-up doors
- Lease Rate: $17.00 – $19.00/SF (NNN)
1er étage
Coastal Crossings offers a fully renovated, 19,000 SF retail and office center in a prime Fort Myers location. With a mix of move-in ready units and customizable grey shell space, this property is designed to accommodate a wide range of business needs. Its strategic frontage on McGregor Boulevard ensures excellent visibility and accessibility, making it an ideal choice for owners, contractors, showrooms, and service providers seeking a functional and flexible environment.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Convient pour 3 à 8 personnes
- (10) 1,000± SF and (2) 2,000± SF move-in ready
- 5,000± SF of grey shell, build-to-suit space
- All units feature 8' x 8' rear roll-up doors
- Lease Rate: $17.00 – $19.00/SF (NNN)
1er étage
Coastal Crossings offers a fully renovated, 19,000 SF retail and office center in a prime Fort Myers location. With a mix of move-in ready units and customizable grey shell space, this property is designed to accommodate a wide range of business needs. Its strategic frontage on McGregor Boulevard ensures excellent visibility and accessibility, making it an ideal choice for owners, contractors, showrooms, and service providers seeking a functional and flexible environment.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Convient pour 3 à 8 personnes
- (10) 1,000± SF and (2) 2,000± SF move-in ready
- 5,000± SF of grey shell, build-to-suit space
- All units feature 8' x 8' rear roll-up doors
- Lease Rate: $17.00 – $19.00/SF (NNN)
1er étage
Coastal Crossings offers a fully renovated, 19,000 SF retail and office center in a prime Fort Myers location. With a mix of move-in ready units and customizable grey shell space, this property is designed to accommodate a wide range of business needs. Its strategic frontage on McGregor Boulevard ensures excellent visibility and accessibility, making it an ideal choice for owners, contractors, showrooms, and service providers seeking a functional and flexible environment.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Convient pour 3 à 8 personnes
- (10) 1,000± SF and (2) 2,000± SF move-in ready
- 5,000± SF of grey shell, build-to-suit space
- All units feature 8' x 8' rear roll-up doors
- Lease Rate: $17.00 – $19.00/SF (NNN)
1er étage
Coastal Crossings offers a fully renovated, 19,000 SF retail and office center in a prime Fort Myers location. With a mix of move-in ready units and customizable grey shell space, this property is designed to accommodate a wide range of business needs. Its strategic frontage on McGregor Boulevard ensures excellent visibility and accessibility, making it an ideal choice for owners, contractors, showrooms, and service providers seeking a functional and flexible environment.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Convient pour 3 à 8 personnes
- (10) 1,000± SF and (2) 2,000± SF move-in ready
- 5,000± SF of grey shell, build-to-suit space
- All units feature 8' x 8' rear roll-up doors
- Lease Rate: $17.00 – $19.00/SF (NNN)
1er étage
Coastal Crossings offers a fully renovated, 19,000 SF retail and office center in a prime Fort Myers location. With a mix of move-in ready units and customizable grey shell space, this property is designed to accommodate a wide range of business needs. Its strategic frontage on McGregor Boulevard ensures excellent visibility and accessibility, making it an ideal choice for owners, contractors, showrooms, and service providers seeking a functional and flexible environment.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Convient pour 3 à 8 personnes
- (10) 1,000± SF and (2) 2,000± SF move-in ready
- 5,000± SF of grey shell, build-to-suit space
- All units feature 8' x 8' rear roll-up doors
- Lease Rate: $17.00 – $19.00/SF (NNN)
1er étage
Coastal Crossings offers a fully renovated, 19,000 SF retail and office center in a prime Fort Myers location. With a mix of move-in ready units and customizable grey shell space, this property is designed to accommodate a wide range of business needs. Its strategic frontage on McGregor Boulevard ensures excellent visibility and accessibility, making it an ideal choice for owners, contractors, showrooms, and service providers seeking a functional and flexible environment.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Convient pour 3 à 8 personnes
- (10) 1,000± SF and (2) 2,000± SF move-in ready
- 5,000± SF of grey shell, build-to-suit space
- All units feature 8' x 8' rear roll-up doors
- Lease Rate: $17.00 – $19.00/SF (NNN)
1er étage
Coastal Crossings offers a fully renovated, 19,000 SF retail and office center in a prime Fort Myers location. With a mix of move-in ready units and customizable grey shell space, this property is designed to accommodate a wide range of business needs. Its strategic frontage on McGregor Boulevard ensures excellent visibility and accessibility, making it an ideal choice for owners, contractors, showrooms, and service providers seeking a functional and flexible environment.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Convient pour 3 à 8 personnes
- (10) 1,000± SF and (2) 2,000± SF move-in ready
- 5,000± SF of grey shell, build-to-suit space
- All units feature 8' x 8' rear roll-up doors
- Lease Rate: $17.00 – $19.00/SF (NNN)
1er étage
Coastal Crossings offers a fully renovated, 19,000 SF retail and office center in a prime Fort Myers location. With a mix of move-in ready units and customizable grey shell space, this property is designed to accommodate a wide range of business needs. Its strategic frontage on McGregor Boulevard ensures excellent visibility and accessibility, making it an ideal choice for owners, contractors, showrooms, and service providers seeking a functional and flexible environment.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Convient pour 3 à 8 personnes
- (10) 1,000± SF and (2) 2,000± SF move-in ready
- 5,000± SF of grey shell, build-to-suit space
- All units feature 8' x 8' rear roll-up doors
- Lease Rate: $17.00 – $19.00/SF (NNN)
1er étage
Coastal Crossings offers a fully renovated, 19,000 SF retail and office center in a prime Fort Myers location. With a mix of move-in ready units and customizable grey shell space, this property is designed to accommodate a wide range of business needs. Its strategic frontage on McGregor Boulevard ensures excellent visibility and accessibility, making it an ideal choice for owners, contractors, showrooms, and service providers seeking a functional and flexible environment.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Convient pour 5 à 16 personnes
- (10) 1,000± SF and (2) 2,000± SF move-in ready
- 5,000± SF of grey shell, build-to-suit space
- All units feature 8' x 8' rear roll-up doors
- Lease Rate: $17.00 – $19.00/SF (NNN)
1er étage
Coastal Crossings offers a fully renovated, 19,000 SF retail and office center in a prime Fort Myers location. With a mix of move-in ready units and customizable grey shell space, this property is designed to accommodate a wide range of business needs. Its strategic frontage on McGregor Boulevard ensures excellent visibility and accessibility, making it an ideal choice for owners, contractors, showrooms, and service providers seeking a functional and flexible environment.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Convient pour 5 à 16 personnes
- (10) 1,000± SF and (2) 2,000± SF move-in ready
- 5,000± SF of grey shell, build-to-suit space
- All units feature 8' x 8' rear roll-up doors
- Lease Rate: $17.00 – $19.00/SF (NNN)
1er étage
Coastal Crossings offers a fully renovated, 19,000 SF retail and office center in a prime Fort Myers location. With a mix of move-in ready units and customizable grey shell space, this property is designed to accommodate a wide range of business needs. Its strategic frontage on McGregor Boulevard ensures excellent visibility and accessibility, making it an ideal choice for owners, contractors, showrooms, and service providers seeking a functional and flexible environment.
- (10) 1,000± SF and (2) 2,000± SF move-in ready
- 5,000± SF of grey shell, build-to-suit space
- All units feature 8' x 8' rear roll-up doors
- Lease Rate: $17.00 – $19.00/SF (NNN)
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 16731 MCGREGOR BLVD, FORT MYERS, FL 33908
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Century 21
- Immobilier
- 3 459
- International
- Colgate Management Inc.
- -
- 1
- -
- Cozette Salon
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
- -
- Offshore Sailing School
- Garderie
- 1
- -
- Pet Wellness Center Llc
- Santé
- 1
- -
- Wendell Spragins
- -
- 1
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Century 21 | Immobilier | 3 459 | International |
| Colgate Management Inc. | - | 1 | - |
| Cozette Salon | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | - |
| Offshore Sailing School | Garderie | 1 | - |
| Pet Wellness Center Llc | Santé | 1 | - |
| Wendell Spragins | - | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 765 m² | Année de construction | 1981 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,31/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 4 158 m² |
| Espace total disponible | 1 765 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 4 158 m² |
| Année de construction | 1981 |
| Ratio de stationnement | 0,31/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
This Class B retail/office property, originally built in 1981 and recently renovated, provides 19,000 SF of versatile space in the heart of Fort Myers. Coastal Crossings features a combination of built-out and customizable units, each equipped with rear roll-up doors to support operational efficiency. The property’s prominent location on McGregor Boulevard offers strong traffic exposure and convenient access to major local destinations, making it a standout option for businesses seeking both visibility and adaptability.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
16731 Mcgregor Blvd
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.