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Piney Creek Crossing 16728 E Smoky Hill Rd Local commercial | 56 m² | À louer | Centennial, CO 80015
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Centre ancré à Walmart
- Intersection à 4 voies très fréquentée entre Smoky Hill et Buckley Road
- Colocataires : Taco Bell, Burger King, KeyBank, Bank of the West, The UPS Store
- 7 minutes à pied du lycée Smoky Hill ; 3 minutes en voiture du collège de Laredo
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 11G | 56 m² | 5 Ans | 253,04 € /m²/an 21,09 € /m²/mois 14 105 € /an 1 175 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 11G
Currently a flower shop. Can purchase flower business with a large cooler or transform space into something else.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Walmart-Anchored Shopping Center
- Co-Tenants: Taco Bell, Burger King, KeyBank
- Busy Four-Way Signal Intersection at Smoky Hill an
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Alibaba Entertainment | Enseigne | 1 | - |
| Best Massage | - | 1 | - |
| Centennial Vape & Glass | - | 1 | - |
| Chagos Mexican Foos | Restaurant | 1 | - |
| Floor & More | Construction | 1 | - |
| Forever Flowers | Fleuriste | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 56 m² | Surface totale du terrain | 0,56 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1994 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,28/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 1 371 m² |
| Espace total disponible | 56 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 1 371 m² |
| Surface totale du terrain | 0,56 ha |
| Année de construction | 1994 |
| Ratio de stationnement | 0,28/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Piney Creek Shopping Center is located at the busy intersection of Smoky Hill and Buckley Rd, within short walking distances to Smoky Hill High School and Laredo Middle School. This beautiful and well-located shopping center has Walmart as its anchor and has a great mix of local and national tenants, including restaurants (Wanna Poke and Ramen, Toley's Bar and Grill, Alibaba's Restaurant, Chago’s Mexican, and Pho 97), The UPS store, message spa, nail salon, and more. With this premier location, reach out today to inquire about leasing this space for the business you’ve been dreaming of opening, or retail presence for your online business.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
New Century Realty Investments, LLC
Piney Creek Crossing | 16728 E Smoky Hill Rd
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