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Informations principales sur l'investissement

  • 230 feet of frontage on Hwy 62

Résumé analytique

Highly visible retail opportunity along Hwy 62 with strong east-west connectivity linking Northwest Arkansas to Southwest Missouri. Conveniently located less than 7 miles from the Arkansas/Missouri border and within easy reach of Rogers (8.5 miles) and Pea Ridge (7.3 miles). Positioned in Garfield, a steadily growing Benton County community within the high-growth Northwest Arkansas region, supported by strong household incomes and a stable local economy.

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
465 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2017
Prix
608 973 €
Prix par m²
1 310,99 €
Pourcentage loué
60 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Surface du lot
1,01 ha
Zonage
Commercial - Commercial
Stationnement
30 places (64,58 places par 1 000 m² loué)
Façade
64 m sur Highway 62

Caractéristiques

  • Accès 24 h/24
  • Enseigne sur pylône
  • Système de sécurité
  • Espace d’entreposage
  • Climatisation

Disponibilité de l’espace

  • Espace
  • Surface
  • Type de bien
  • Poste
  • Disponible
  • 1er étage
  • 93 – 186 m²
  • Local commercial
  • -
  • Maintenant

Highly visible retail opportunity along Hwy 62 with strong east-west connectivity linking Northwest Arkansas to Southwest Missouri. Two flexible ±1,000 SF suites available, ideal for retail, service, office, or neighborhood convenience uses. Excellent signage exposure on Hwy 62 with traffic counts exceeding 14,000 vehicles per day. Conveniently located less than 7 miles from the Arkansas/Missouri border and within easy reach of Rogers (8.5 miles) and Pea Ridge (7.3 miles).

Espace Surface Type de bien Poste Disponible
1er étage 93 – 186 m² Local commercial - Maintenant

1er étage

Surface
93 – 186 m²
Type de bien
Local commercial
Poste
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface 93 – 186 m²
Type de bien Local commercial
Poste -
Disponible Maintenant

Highly visible retail opportunity along Hwy 62 with strong east-west connectivity linking Northwest Arkansas to Southwest Missouri. Two flexible ±1,000 SF suites available, ideal for retail, service, office, or neighborhood convenience uses. Excellent signage exposure on Hwy 62 with traffic counts exceeding 14,000 vehicles per day. Conveniently located less than 7 miles from the Arkansas/Missouri border and within easy reach of Rogers (8.5 miles) and Pea Ridge (7.3 miles).

Impraticable à pied
10/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Impraticable en vélo
10/100

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
09-00170-003
Évaluation du terrain
9 463 €
Évaluation des aménagements
55 297 €
Évaluation totale
64 761 €
  • ID de l’annonce: 41113145

  • Date de mise sur le marché: 30/06/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 16727 E Highway 62, Garfield, AR 72732

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