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Owens International 16725 Van Dam Rd Industriel/Logistique | 2 006 m² | À louer | South Holland, IL 60473
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 006 m² | 3 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
This property for sale or for lease is located at 16725 Van Dam Rd. The general use of 16725 Van Dam Rd is industrial and it incorporates 21,592 square feet of class C industrial space. The current listed sale price for 16725 Van Dam Rd is $2,500,000, call for lease price. Industrial property with retail frontage along Van Dam Road (12) drive-thru overhead maintenance bays each bay includes 12’ x 14’ drive-in doors Shop area ideal for service, repair, or light industrial use Ample parking suitable for staff, fleet, or truck storage Billboard sign included – visible overlooking the highway Excellent access to major routes & interstates High-exposure location with strong visibility and frontage
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 2 006 m² | Surface commerciale utile | 2 006 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1972 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,26/1 000 m² |
| Espace total disponible | 2 006 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 2 006 m² |
| Année de construction | 1972 |
| Ratio de stationnement | 0,26/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Commercial property available for sale/lease. Situated just two miles from I-294, this exceptional industrial facility at 16725 Van Dam Road in South Holland, Illinois offers approximately 21,592 square feet of versatile space on 7.80 acres. The property includes 4,000 square feet of modern office area and a 16-foot clear height shop, ideally designed for logistics, service, or fleet operations with retail frontage to Van Dam rd. Featuring 27 drive-in doors, 1,200-amp, 480-volt, 3-phase power, floor drains, and two triple-catch basin systems, the building is fully equipped for heavy industrial or fleet maintenance facility with plenty of outdoor storage. With outstanding highway frontage and ample parking and yard space, the site is perfectly suited for a trucking company, maintenance operation, construction firm, or any business requiring large vehicle access and outdoor storage.
- Accès contrôlé
- Terrain clôturé
- Signalisation
- Espace d’entreposage
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
In Business Real Estate
Owens International | 16725 Van Dam Rd
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