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Four Peaks Plaza 16725-16845 E Shea Blvd Espace disponible | 130–3 317 m² | Fountain Hills, AZ 85268
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Informations principales
- Un centre énergétique bien ancré dans la banlieue aisée de Phoenix, à Fountain Hills, où la population saisonnière double pendant la moitié de l'année
- bâtiment annexe disponible à la location ou au réaménagement
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 2-109B | 132 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
16835 E Shea Blvd - 1er étage – Bureau 2-109B
Suite 109B – 1,419 SF: Perfect for boutique retailers or niche services, this suite offers an efficient footprint with strong signage potential. Its adjacency to other active tenants creates a synergistic environment for customer engagement.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Principalement open space
- Convient pour 4 à 12 personnes
- Espace en excellent état
- Efficient footprint, perfect for boutique concept
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1A | 279 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 1B | 310 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 2-105 | 1 143 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 2-107 | 402 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 2-109A | 240 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 2-109B | 132 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 2-111 | 130 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 2-113 | 156 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 2-117 | 260 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 2-97 | 265 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
16845 E Shea Blvd - 1er étage – Bureau 1A
Prime outlet location with drive-thru capability, ideal for quick-service restaurants or coffee concepts. High traffic counts and easy ingress/egress amplify its appeal for operators targeting convenience-driven customers. can be combined with 1B or divided redevelopment possible drive-thru possible
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 588 m² d’espace adjacent.
- Drive-thru possible, high traffic counts
16845 E Shea Blvd - 1er étage – Bureau 1B
can be combined with 1A or divided redevelopment possible drive-thru possible
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 588 m² d’espace adjacent.
- Drive-thru possible, customizable for QSR
16835 E Shea Blvd - 1er étage – Bureau 2-105
A large-format space perfect for fitness, entertainment, or destination retail concepts. The expansive frontage and open floor plan allow for creative merchandising and branding opportunities. Located in a high-income trade area, this suite is primed for businesses seeking strong regional exposure.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Large format space, ideal for specialty retail
16835 E Shea Blvd - 1er étage – Bureau 2-107
Mid-size suite with versatile dimensions suited for apparel, home goods, or experiential retail. The location benefits from strong co-tenancy and easy access from Shea Boulevard, making it an attractive option for operators looking to capitalize on affluent demographics.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Mid-size suite, flexible layout options
16835 E Shea Blvd - 1er étage – Bureau 2-109A
Suite 109A – 2,583 SF - Compact yet highly functional, this space is ideal for service-oriented retail or specialty food concepts. Its position within the center provides excellent visibility and convenient parking access for customers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Compact space, strong foot traffic exposure
16835 E Shea Blvd - 1er étage – Bureau 2-109B
Suite 109B – 1,419 SF: Perfect for boutique retailers or niche services, this suite offers an efficient footprint with strong signage potential. Its adjacency to other active tenants creates a synergistic environment for customer engagement.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Principalement open space
- Convient pour 4 à 12 personnes
- Espace en excellent état
- Efficient footprint, perfect for boutique concept
16835 E Shea Blvd - 1er étage – Bureau 2-111
Suite 111 – 1,400 SF: A streamlined space ideal for quick-service retail or specialty offerings. Located along a main pedestrian path, this suite ensures consistent exposure and accessibility.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Inline retail, easy access from main parking
16835 E Shea Blvd - 1er étage – Bureau 2-113
Suite 113 – 1,680 SF: Corner positioning enhances visibility and branding opportunities. This suite is well-suited for health, beauty, or specialty retail concepts seeking a premium location
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Corner positioning, excellent signage potential
16835 E Shea Blvd - 1er étage – Bureau 2-117
Suite 117 – 2,800 SF: Wide frontage and strong Shea Boulevard presence make this suite a standout option for retailers seeking maximum exposure. Flexible layout supports a variety of merchandising strategies.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Wide frontage, strong presence on Shea Blvd
16835 E Shea Blvd - 1er étage – Bureau 2-97
Positioned near major anchors, this suite offers excellent visibility and steady foot traffic. Ideal for boutique retail or specialty services, the space features a flexible layout that can be tailored to tenant needs. Its proximity to Sprouts Farmers Market and Target ensures a consistent customer base.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Inline retail, prime visibility near anchors
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
Sélectionner des occupants à Four Peaks Plaza
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Bealls Outlet
- Grand magasin
- 851
- National
- Dollar Tree
- Magasin à prix unique/Friperie
- 11 307
- International
- Sprouts Farmers Market
- Enseigne
- -
- -
- Target
- Grand magasin
- 2 400
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Bealls Outlet | Grand magasin | 851 | National |
| Dollar Tree | Magasin à prix unique/Friperie | 11 307 | International |
| Sprouts Farmers Market | Enseigne | - | - |
| Target | Grand magasin | 2 400 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 3 317 m² | Biens du centre | 5 |
| Max. Contigu | 588 m² | Façade | E Shea Blvd |
| Type de centre | Centre commercial géant | Surface commerciale utile | 24 236 m² |
| Stationnement | 1042 places | Surface totale du terrain | 15,38 ha |
| Magasins | 33 | Année de construction | 2002 |
| Espace total disponible | 3 317 m² |
| Max. Contigu | 588 m² |
| Type de centre | Centre commercial géant |
| Stationnement | 1042 places |
| Magasins | 33 |
| Biens du centre | 5 |
| Façade | E Shea Blvd |
| Surface commerciale utile | 24 236 m² |
| Surface totale du terrain | 15,38 ha |
| Année de construction | 2002 |
À propos du bien
Centre électrique de 95 060 pieds carrés ancré à Target dans la banlieue aisée de Phoenix, à Fountain Hills, où la population saisonnière double pendant la moitié de l'année Adjacent à un réaménagement multifamilial de 6,7 acres entièrement autorisé de 316 unités Les locataires nationaux incluent Bealls Outlet, Petco et Dollar Tree Espace flexible/de stockage disponible d'un mois à l'autre Bâtiment annexe disponible à la location ou au réaménagement Borne de recharge Tesla
- Voie de virage exclusive
- Restaurant
- Signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Four Peaks Plaza | 16725-16845 E Shea Blvd
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