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16721-16765 Main St Local commercial 3 666 m² 94 % Loué À vendre Wildwood, MO 63040 5 177 220 € (1 412,39 €/m²) Taux de capitalisation 7,09 %
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Résumé analytique
Intelica is pleased to present investors the opportunity to aquire 16721-16795 Main Street in Wildwood, MO (Wildwood TC). Wildwood TC is located in the heart of Wildwood with visibility from MO-100/Manchester Road. At 92% occupancy, this opportunity provides a stabilized cash flow with up-side potential through lease up and renewals.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
3 666 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2006
Prix
5 177 220 €
Prix par m²
1 412,39 €
Taux de capitalisation
7,09 %
RNE
366 820 €
Pourcentage loué
94 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,54
Surface du lot
0,68 ha
Zonage
107NU - Quartier résidentiel non urbain
Stationnement
160 places (43,65 places par 1 000 m² loué)
Façade
Caractéristiques
- Restaurant
- Signalisation
- Climatisation
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Poste
- Disponible
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 205 | 238 m² | Bureau | - | Maintenant |
205
| Surface |
| 238 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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Street view
Rue
Carte
205
| Surface | 238 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
Fairly walkable
40/100
Exceptionally drivable
100/100
Limited public transit
30/100
Fairly bikeable
40/100
Données démographiques
Données démographiques
1 mile
3 mile
5 mile
2025 Population
11 133
34 475
80 944
2030 Population
11 052
34 018
79 935
Croissance démographique prévue 2025–2030
-0,7 %
-1,3 %
-1,3 %
Âge médian
42,8
44,4
44,2
Diplôme universitaire et supérieur
59 %
60 %
61 %
Employés de jour
2 611
12 409
22 159
Total des entreprises
393
1 499
2 661
Revenu moy. du foyer
155 408 $
169 131 $
171 421 $
Revenu médian du foyer
127 287 $
141 849 $
145 083 $
Total des dépenses des consommateurs
173 M $
549,8 M $
1,3 Md $
2025 foyers
4 235
12 752
29 948
Valeur moyenne du logement
424 037 $
499 535 $
511 187 $
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 23V-31-0482 | Évaluation des aménagements | 734 363 € |
| Évaluation du terrain | 160 589 € | Évaluation totale | 894 951 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
23V-31-0482
Évaluation du terrain
160 589 €
Évaluation des aménagements
734 363 €
Évaluation totale
894 951 €
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Présenté par
16721-16765 Main St
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