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16721-16765 Main St Local commercial 3 666 m² 94 % Loué À vendre Wildwood, MO 63040 5 180 880 € (1 413,39 €/m²) Taux de capitalisation 7,09 %
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Intelica is pleased to present investors the opportunity to aquire 16721-16795 Main Street in Wildwood, MO (Wildwood TC). Wildwood TC is located in the heart of Wildwood with visibility from MO-100/Manchester Road. At 92% occupancy, this opportunity provides a stabilized cash flow with up-side potential through lease up and renewals.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
3 666 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2006
Prix
5 180 880 €
Prix par m²
1 413,39 €
Taux de capitalisation
7,09 %
RNE
367 079 €
Pourcentage loué
94 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,54
Surface du lot
0,68 ha
Zonage
107NU - Quartier résidentiel non urbain
Stationnement
160 places (43,65 places par 1 000 m² loué)
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Restaurant
- Signalisation
- Climatisation
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- POSTE
- DISPONIBLE
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 205 | 238 m² | Bureau | - | Maintenant |
205
| Surface |
| 238 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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VIDÉOS
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RUE
CARTE
205
| Surface | 238 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
1 mile
3 mile
5 mile
15 min en voiture
2024 Population
11 091
34 145
80 620
114 773
2029 Population
10 865
33 307
78 802
112 391
Croissance démographique prévue 2024–2029
-2,0 %
-2,5 %
-2,3 %
-2,1 %
Âge médian
42,4
44,1
43,9
43,8
Diplôme universitaire et supérieur
59 %
60 %
61 %
38 %
Employés de jour
2 462
12 356
22 337
53 497
Total des entreprises
390
1 497
2 642
5 898
Revenu moy. du foyer
138 648 $
154 385 $
155 100 $
152 261 $
Revenu médian du foyer
118 296 $
129 380 $
129 542 $
127 811 $
Total des dépenses des consommateurs
173,2 M $
548,9 M $
1,3 Md $
1,8 Md $
2024 foyers
4 220
12 627
29 829
43 339
Valeur moyenne du logement
385 965 $
448 955 $
456 451 $
445 427 $
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 23V-31-0482 | Évaluation des aménagements | 734 882 € |
| Évaluation du terrain | 160 702 € | Évaluation totale | 895 584 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
23V-31-0482
Évaluation du terrain
160 702 €
Évaluation des aménagements
734 882 €
Évaluation totale
895 584 €
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Présenté par
16721-16765 Main St
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