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1671 Washington 1671 Washington St Immeuble residentiel 23 lots 2 412 200 € (104 878 €/Lot) Taux de capitalisation 5,82 % Denver, CO 80203
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Classic 1905 Construction with Historic Character that Differentiates from New-Construction Apartments
- Efficient Unit Mix Suitable for Workforce and Urban Renters
- On-Site Laundry Facility and Shared Tenant Patios
- Undercapitalized Basement with Value-Add Potential
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
The 23-unit (22 studios and one 1-bedroom) renovated apartment building in Uptown presents a compelling investment opportunity for individuals seeking to capitalize on the thriving real estate market in the area. Its prime location, extensive renovations, and market demand for high-quality rentals position the property for long-term success. With a strong financial outlook and the potential for attractive returns, this property is well-suited for investors looking to enter or expand their portfolio in the Denver market. 1671 Washington is located on the 17th Avenue corridor of Uptown and is known for its vibrant atmosphere, with an abundance of restaurants, cafes, and shops within walking distance. The neighborhood also benefits from its proximity to downtown Denver, major employers, and cultural attractions, making it an ideal location for professionals and individuals seeking a convenient and engaging lifestyle.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 412 200 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 104 878 € | Classe d’immeuble | B |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,03 ha |
| Taux de capitalisation | 5,82 % | Surface de l’immeuble | 625 m² |
| Nb de lots | 23 | Occupation moyenne | 96% |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Nb d’étages | 3 |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 1905 |
| Zonage | C-MS-5 | ||
| Prix | 2 412 200 € |
| Prix par lot | 104 878 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,82 % |
| Nb de lots | 23 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,03 ha |
| Surface de l’immeuble | 625 m² |
| Occupation moyenne | 96% |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction | 1905 |
| Zonage | C-MS-5 |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Baignoire/Douche
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- Laverie
- CVC contrôlé par l’occupant
- Aire de jeu pour animaux de compagnie
- Détecteur de fumée
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 22 | - | 25 |
| 1+1 | 1 | - | 42 |
1 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (96)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (75)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (96)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 2349-21-035 | Évaluation des aménagements | 172 515 € |
| Évaluation du terrain | 33 004 € | Évaluation totale | 205 519 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
2349-21-035
Évaluation du terrain
33 004 €
Évaluation des aménagements
172 515 €
Évaluation totale
205 519 €
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1671 Washington | 1671 Washington St
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