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1671-1673 Alton Rd Local commercial | 198 m² | À louer | Miami Beach, FL 33139
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Situé sur Alton Road, l'une des principales artères nord-sud de Miami Beach.
- Les locataires à proximité incluent Apple, Nike et Regal Cinemas.
- À distance de marche des grandes populations résidentielles et des hôtels.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 198 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
2,135 SF RETAIL / RESTAURANT WITH OUTDOOR PATIO SPACE
- Espace en excellent état
- Fully Renovated 6,000 SF Building
- 2,135 SF Restaurant Space in Rear w/Outdoor Patio
- Located on Alton Road (35,000 VPD)
- One Block from Lincoln Road Mall (13m Visitors/yea
- Street Parking Directly in Front / Municipal Parki
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 1671-1673 ALTON RD, MIAMI BEACH, FL 33139
- Nutritional Power Ctr Inc
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 198 m² | Surface commerciale utile | 699 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1936 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,21/1 000 m² |
| Espace total disponible | 198 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 699 m² |
| Année de construction | 1936 |
| Ratio de stationnement | 0,21/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Immeuble d'environ 5 000 à 6 000 pieds carrés entièrement rénové (peut être subdivisé selon les plans ci-joints) Possibilité d'un espace de terrasse extérieur à l'arrière du bâtiment Situé sur Alton Road, une artère nord-sud majeure de Miami Beach, à un pâté de maisons au nord de Lincoln Road À distance de marche d'une grande population résidentielle et d'hôtels À proximité des parkings, des garages et des places de stationnement dans la rue Les locataires à proximité incluent Apple, Nike, Regal Cinemas, MAC, Nespresso, Shake Shack, Juvia et Trader Joe's (2019) 35 000 AADT sur Alton Road Miami Beach est une destination touristique mondiale avec plus de 13 millions de personnes qui parcourent Lincoln Road chaque année.
- Signalisation
- Espace d’entreposage
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
1671-1673 Alton Rd
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