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Free Standing Retail 16705 Southcenter Pky Bureaux/Local commercial | 899–1 977 m² | À louer | Tukwila, WA 98188
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Informations principales
- Close to Sea-Tac Airport, Light Rail Station, downtown Seattle, Bellevue and Westfield Center (previously Southcenter Mall)
- Beautiful central atrium and mezzanine with sky lights and abundance of natural light
- Unique freestanding 23,422 SF building
- Versatile layout featuring a comprehensive receiving and loading area, including 2 large dock-high doors and loading zone
- Excellent visibility and accessibility with over 27,300 cars per day
- Brand new building upgrades including new carpeting throughout the 2nd and 3rd floors, new LVP flooring on 1st floor (2020)
Disponibilité de l’espace (2)
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- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 899 m² | Négociable | 169,39 € /m²/an 14,12 € /m²/mois 152 268 € /an 12 689 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage | 1 078 m² | Négociable | 169,39 € /m²/an 14,12 € /m²/mois 182 640 € /an 15 220 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Unique freestanding 23,422 SF building. 9,676SF of street-level retail space.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Disposition open space
- Convient pour 25 à 78 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 977 m² d’espace adjacent.
- Revêtement de sol en planches de vinyle
- Emplacement exceptionnel
2e étage
11,606 SF of showroom/office.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Convient pour 30 à 93 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 977 m² d’espace adjacent.
- PLACES DE STATIONNEMENT 39
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 977 m² | Surface commerciale utile | 2 176 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1978 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,16/1 000 m² |
| Espace total disponible | 1 977 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 2 176 m² |
| Année de construction | 1978 |
| Ratio de stationnement | 0,16/1 000 m² |
Caractéristiques
- Atrium
- Voie de virage exclusive
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Puits de lumière
- Panneau monumental
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Free Standing Retail | 16705 Southcenter Pky
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