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The Plaza 16703-16781 Bernardo Center Dr Espace disponible | 93–1 974 m² | San Diego, CA 92128
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Excellente combinaison de locataires
- Au service de la communauté aisée de Rancho Bernardo
- Forte population de travailleurs de jour
- Large gamme de taux de location, de 2,50$ le pi² à 3,50€ le pi²
- Offre un lieu de rassemblement social pour la communauté
- Peter Orth | N° de licence 00448913
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau A11 | 93 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, bureau A15 | 93 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié | ||
| 2e étage, bureau A9 | 130 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié |
16787 Bernardo Center Dr - 2e étage – Bureau A11
- Convient pour 3 à 8 personnes
16787 Bernardo Center Dr - 2e étage – Bureau A15
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Convient pour 3 à 8 personnes
16787 Bernardo Center Dr - 2e étage – Bureau A9
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Convient pour 4 à 12 personnes
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau B | 929 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau E3 | 195 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau G | 197 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau K2 | 111 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, bureau A11 | 93 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, bureau A15 | 93 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié | ||
| 2e étage, bureau A9 | 130 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié | ||
| 2e étage, bureau K 19 | 93 m² | 3-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, bureau K21 | 134 m² | 3-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
16773 Bernardo Center Dr - 1er étage – Bureau B
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
16775-16779 Bernardo Center Dr - 1er étage – Bureau E3
16773 Bernardo Center Dr - 1er étage – Bureau G
16769 Bernardo Center Dr - 1er étage – Bureau K2
16787 Bernardo Center Dr - 2e étage – Bureau A11
- Convient pour 3 à 8 personnes
16787 Bernardo Center Dr - 2e étage – Bureau A15
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Convient pour 3 à 8 personnes
16787 Bernardo Center Dr - 2e étage – Bureau A9
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Convient pour 4 à 12 personnes
16769 Bernardo Center Dr - 2e étage – Bureau K 19
Elevator served.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Convient pour 3 à 8 personnes
16769 Bernardo Center Dr - 2e étage – Bureau K21
Retail space available for lease.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À THE PLAZA
- Big 5
- CVS
- Starbucks
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 974 m² | Façade | 381,30 m le Bernardo Center Dr |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface commerciale utile | 16 676 m² |
| Stationnement | 811 places | Surface totale du terrain | 28,56 ha |
| Magasins | 17 | Année de construction | 1986 |
| Biens du centre | 11 |
| Espace total disponible | 1 974 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 811 places |
| Magasins | 17 |
| Biens du centre | 11 |
| Façade | 381,30 m le Bernardo Center Dr |
| Surface commerciale utile | 16 676 m² |
| Surface totale du terrain | 28,56 ha |
| Année de construction | 1986 |
À PROPOS DU BIEN
The Plaza, un centre commercial de quartier de 167 000 pieds carrés, offre une démographie supérieure, des revenus élevés et une solide main-d'œuvre de jour dans la zone commerciale, qui accueille des clients de jour comme de soir. Le Plaza est devenu un lieu de restauration actif et un point de rencontre social important. Situé à côté et relié au centre commercial Rancho Bernardo Town Center de 125 000 pieds carrés ancré à Vons, le Plaza est le principal quartier commerçant de la riche communauté de Rancho Bernardo. Le centre commercial de quartier de 167 000 pieds carrés, le plus grand de Rancho Bernardo, se trouve à quelques pas des restaurants et des boutiques. Les principaux locataires CVS, Big 5 et Starbucks Coffee offrent une synergie commerciale Bonne combinaison d'utilisations commerciales et de bureau. Les locataires de bureaux bénéficient de la synergie de la combinaison de locataires du commerce de détail. Démographie supérieure Tarifs de location de bureaux très compétitifs Centre commercial The Plaza | Espace de bureau : accès à pied aux restaurants et aux boutiques Adjacent au centre commercial Rancho Bernardo Town Center de 125 000 pieds carrés ancré à Vons
- Balcon
- Voie de virage exclusive
- Signalisation
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The Plaza | 16703-16781 Bernardo Center Dr
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