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16700 S Highway 99W Industriel/Logistique 2 824 m² À vendre Amity, OR 97101 3 093 057 € (1 095,18 €/m²)
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Résumé analytique
Exceptional light industrial and office opportunity with prime access to Highway 99W, Amity, and McMinnville! This versatile property offers multiple buildings designed to support a wide range of business operations and future growth. The main office building, built in 1980, features approximately 7,000 SF, complemented by an additional 5,500 SF of office at the workshop with conference, and break room space—ideal for administrative, executive, and team functions.The front shop, built in 1976, offers approximately 14,000 SF, including 3,000 SF of temperature-controlled production space, perfect for specialized operations. Additional features include 8,400 SF of covered storage, 2 acres of paved asphalt yard for equipment, fleet, or outdoor storage, and potential railroad/rail spur access for expanded logistical capabilities.The Light Industrial zoning with overlay allows for all LI zone uses, with the exception of four restricted uses per the LU Overlay: municipal water and sewer systems, caretaker dwelling, and accessory dwelling unit. Rarely does a property with this level of flexibility, infrastructure, and strategic location become available. Bring your business, your vision, and your big ideas—this is an outstanding opportunity to grow and thrive! *Improvements 2025/2026: *Pond/Fire Suppression System, including new pond liner $112,975 *Rezoning from PA to Light Industrial $40,592 *Closed previous DEQ file $31,344 *Septic System Repairs$27,435 *Skylights and Roof repairs at front warehouse building $33,400 *Misc Electrical Repairs$3229
Informations sur l’immeuble
| Prix | 3 093 057 € | Surface du lot | 4,65 ha |
| Prix par m² | 1 095,18 € | Surface utile brute | 2 824 m² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Année de construction | 1974 |
| Sous-type de bien | Centre de distribution | Occupation | Mono |
| Classe d’immeuble | C | ||
| Zonage | Lt Ind - Le Lt Ind avec revêtement permet toutes les utilisations dans la zone LI, à l'exception des quatre non autorisées par revêtement LU (interdiction du réseau municipal d'eau et d'égout, gardien, ADU) | ||
| Prix | 3 093 057 € |
| Prix par m² | 1 095,18 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Centre de distribution |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 4,65 ha |
| Surface utile brute | 2 824 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1974 |
| Occupation | Mono |
| Zonage | Lt Ind - Le Lt Ind avec revêtement permet toutes les utilisations dans la zone LI, à l'exception des quatre non autorisées par revêtement LU (interdiction du réseau municipal d'eau et d'égout, gardien, ADU) |
Caractéristiques
- Installations de conférences
- Terrain clôturé
- Accessible fauteuils roulants
- Cour
- Espace d’entreposage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Services publics
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
1 1
Impraticable à pied
10/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 196665 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 1 698 672 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
196665
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
1 698 672 €
1 sur 64
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Baker Street Real Estate
16700 S Highway 99W
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