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Building 1 1670 State Route 34 Bureau 2 230 m² 100 % Loué À vendre Wall Township, NJ 07727 4 622 744 € (2 073,28 €/m²) Taux de capitalisation 7,04 %

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Built in 2011
  • Well located on Route 34 near the Monmouth Executive Airport
  • 100% leased
  • Strong mix of tenants

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Also available for sale is the additional lot with approvals for a 24,000 SF office building. The majority of the sitework has been completed. The listing price for the approved lot is $1,400,000.
Income & Expense info available upon request

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
2 230 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2011
Prix
4 622 744 €
Prix par m²
2 073,28 €
Taux de capitalisation
7,04 %
RNE
325 441 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface type par étage
743 m²
Dalle à dalle
4,27 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Surface du lot
3,84 ha
Zonage
OR-2
Stationnement
193 places (86,56 places par 1 000 m² loué)

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
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Chez 3D Engineering & Construction, l'objectif est d'apporter les connaissances locales, la passion et la fierté du New Jersey à chaque projet, grand ou petit. Les employés de 3D Engineering & Construction sont des professionnels locaux qui ont tout intérêt à ce que la côte de Jersey soit reconstruite de manière plus solide et plus sûre. La planification et l'atténuation des tempêtes futures constituent leur objectif principal lorsqu'ils travaillent avec les propriétaires. N'hésitez pas à contacter le personnel de 3D Engineering, car il s'agit d'une ressource locale compétente, disponible pour vous, quelle que soit la phase de votre projet. La construction de n'importe quelle structure n'est pas seulement une réalisation magnifique pour les architectes, les ingénieurs et les entrepreneurs, elle permet également de surmonter un million d'obstacles, dont chacun pourrait devenir incontrôlable. Leur équipe de professionnels de 3D Engineering s'efforce d'éviter et de résoudre ces obstacles avant qu'ils ne deviennent des problèmes majeurs.

  • Hébergement et restauration
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Bubbakoo's Burritos est le restaurant fast-casual de fusion mexicaine incontournable de la communauté. Né à Point Pleasant, dans le New Jersey, le long de la côte du New Jersey en 2008, Bubbakoo's Burritos a grandi. Les cofondateurs Paul Altero et Bill Hart ont développé le concept après des années passées à travailler ensemble dans le secteur de la restauration pour perfectionner leur métier. Les compétences complémentaires du duo sont à la base du succès de la marque. Ils ont constitué une équipe qui possède une expertise dans tous les domaines fonctionnels pour fournir un soutien de premier ordre aux franchisés Bubbakoo's Burritos. Proposant une variété de plats uniques, personnalisables et époustouflants, préparés sur commande avec des ingrédients frais, Bubbakoo's Burritos est un concept primé régulièrement classé parmi les entreprises les plus prestigieuses du secteur de la restauration et des franchises.

  • Immobilier
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  • Triple net
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Feldman & Feldman Architects, PC a été fondée par deux architectes agréés tout aussi talentueux et diversifiés, David H Feldman et Marjorie Dopart-Feldman, en 1990. Ce qui distingue Feldman & Feldman de ses concurrents, c'est la capacité de chaque partenaire à proposer à chaque client une approche multidisciplinaire de la conception et de la construction. En raison de leurs antécédents et de leurs compétences différents et grâce à l'inclusion réfléchie du client dans le processus de conception, aucun projet ne se ressemble, ce qui reflète parfaitement la mission de l'entreprise : faire de votre maison un foyer. Feldman & Feldman Architects se spécialise dans la conception de maisons résidentielles personnalisées haut de gamme. Cependant, au cours de son histoire, Feldman & Feldman a créé des projets pour toutes les catégories de construction : commercial, riverain, éducatif, religieux, professionnel, restauration, hôtellerie, vie assistée, développements résidentiels, rénovations et ajouts résidentiels, rénovations et ajouts résidentiels, rénovations et ajouts commerciaux, industrie, préservation historique, incendie et incendie

  • Services professionnels, scientifiques et techniques
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  • Triple net
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Chez LaBletta & Walters LLC, leurs domaines de pratique vont de la couverture d'assurance, des dommages matériels, de la subrogation aux questions de droit de la famille telles que la garde des enfants et les visites, les pensions alimentaires pour enfants, le divorce, le divorce pour actifs élevés, la distribution équitable, les pensions alimentaires et les pensions alimentaires pour époux et les modifications postérieures au jugement. Ils traitent également avec compétence les affaires concernant les infractions aux tribunaux municipaux, la conduite en état d'ivresse, les contraventions pour excès de vitesse et la violence domestique, les ordonnances restrictives, la planification successorale et les testaments. Leur approche globale garantit que rien n'est négligé alors que nous suivons méticuleusement votre parcours juridique. Leur équipe juridique est entièrement dédiée à la défense et à la sauvegarde des meilleurs intérêts des clients. Qu'il s'agisse de problèmes complexes de couverture d'assurance et de défense ou de défis juridiques personnels, leur mission est de fournir aux particuliers, aux entreprises et aux organisations des services juridiques exceptionnels.

  • Santé et assistance sociale
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Chez MD Wellness, nous ne traiterons pas vos symptômes ; Michael Rothman MD, qui est certifié en médecine interne et en médecine d'urgence et possède plus de 10 ans d'expérience en tant que médecin holistique, trouvera la cause de vos symptômes grâce à son approche de médecine fonctionnelle dirigée par le métabolisme. Ses traitements holistiques prescrits individuellement permettront de découvrir et de traiter les anomalies métaboliques sous-jacentes qui sont à l'origine de vos problèmes. Comment faciliter le chemin vers une santé et un bien-être durables ? Nous devons d'abord identifier les facteurs liés à l'environnement interne du patient (habitudes alimentaires, prédispositions génétiques, déséquilibres hormonaux et déséquilibres métaboliques) et à l'environnement externe (exposition à des biotoxines telles que des moisissures, des infections cachées ou des métaux lourds) qui sont à l'origine de ces problèmes médicaux existants. Le patient consomme-t-il des aliments de nature toxique ou incompatibles avec sa constitution génétique ? Le patient souffre-t-il d'un système immunitaire

  • Finance et assurances
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  • Triple net
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Pour Northwestern Mutual, la bonne chose à faire est de s'assurer que ses clients n'auront pas à se soucier de leurs finances. Qu'ils n'aient pas à se demander si la vie qu'ils envisagent pour eux-mêmes et pour leur famille est possible, ils sauront que c'est le cas. En effet, les stratégies financières qu'ils recommandent sont basées sur la vie et les priorités de chaque client, et chaque plan financier est spécialement conçu pour les aider à atteindre leurs objectifs uniques. En tant que société mutualiste, l'humain fait partie de son ADN. Ils n'ont pas d'actionnaires, donc au lieu de rendre des comptes à Wall Street, ils rendent compte à leurs assurés. Et puisque leur entreprise leur appartient, leurs bénéfices leur sont reversés sous forme de dividendes. Les références financières de leurs clients. Leurs partenaires de confiance qui les aident à continuer à atteindre objectif après objectif. Ces auditeurs experts entendent ce qui est le plus important pour vous et proposent les bonnes options et stratégies financières dans un plan personnalisé conçu pour y parvenir. Le tout dans un environnement sans pression et sans jugement.

  • Services professionnels, scientifiques et techniques
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SnD Partners Corporation fournit des services professionnels de gestion de projets et de construction pour les secteurs de l'informatique et de la construction. SnD Partners a travaillé sur certains des plus grands projets d'amélioration des équipements de la région des trois États. Nos plus récents succès incluent les efforts de secours liés à l'ouragan Sandy, tels que le programme NJ RREM, le programme NY BIB, le GOSR et d'autres efforts de relèvement et de reconstruction dans notre région. Travaillant avec certains des plus grands noms du secteur, SnD Partners a la capacité de constituer rapidement des équipes de professionnels sur mesure pour s'attaquer à des programmes et à des projets rapides et de haut niveau.

  • Services
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  • Triple net
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L'Association des entrepreneurs des services publics et des transports du New Jersey est une association commerciale à but non lucratif dont le siège social est situé à Wall Township, dans le New Jersey. Fondée en 1965, l'UTCA représente environ 1 000 entreprises membres des secteurs public et privé, actives dans toutes les phases de la construction lourde, routière, utilitaire et maritime, ainsi que dans les travaux de chantier, y compris l'assainissement des friches industrielles et des sites contaminés. Au nom de ses entreprises membres, l'UTCA s'efforce d'améliorer les conditions de travail dans le secteur de la construction grâce à ses efforts en matière législative et réglementaire, à la formation à la sécurité, aux relations de travail, à l'élaboration de spécifications, à des programmes collectifs d'économies de coûts et à la résolution individuelle des problèmes. L'UTCA organise une convention et un salon professionnels annuels ainsi que des événements de réseautage réguliers, et produit un certain nombre de publications, notamment un bulletin mensuel, un magazine bimensuel et des mises à jour et des avis réguliers sur l'industrie. L'UTCA est également affiliée à plusieurs coalitions nationales, notamment American Road et Trans

OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Services professionnels, scientifiques et techniques - - - -
Hébergement et restauration - - - -
Immobilier - - Triple net -
Services professionnels, scientifiques et techniques - - Triple net -
Santé et assistance sociale - - - -
Finance et assurances - - Triple net -
Services professionnels, scientifiques et techniques - - - -
Services - - Triple net -

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
52-00942-0000-00038-03
Évaluation du terrain
341 998 €
Évaluation des aménagements
2 372 274 €
Évaluation totale
2 714 272 €
  • ID de l’annonce: 37336210

  • Date de mise sur le marché: 19/08/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1670 State Route 34, Wall Township, NJ 07727

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