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North Valley Plaza 1670-1684 Berryessa Rd Espace disponible | 105 m² | Local commercial | San Jose, CA 95133
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- À côté du marché aux puces de San Jose.
- Accès par la porte arrière pour les livraisons.
- High Visibility for Increased Foot Traffic
- Accès rare au virage à gauche depuis Berryessa Rd.
- Convenient Parking for Customers and Employees
- Modern and Well-Maintained Building Features
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 1670 | 105 m² | 3,05 mètres | Négociable | 327,93 € /m²/an 27,33 € /m²/mois 34 548 € /an 2 879 € /mois | Triple net (NNN) |
1670-1684 Berryessa Rd - 1er étage – Bureau 1670
22’ 6” Wide by 50’ Deep. Office-retail end cap unit. Full-height glass storefront, 100% drop t-bar ceiling at 10' AFF (Above Finish Floor), new interior paint, 3 private offices with lots of natural light, exterior windows and glass sidelights, 1 ADA-compliant restroom, fire sprinklered, separate HVAC, separate electrical panel (150 Amp; 3 PH; 4 W; 120/208V), rear door for service or secondary entry. Available Now.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Espace d’angle
- Plafonds suspendus
- Plafonds finis: 3,05 mètres
- Lots of Natural Light
- End Cap Unit
- New Interior Paint
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Best Brains | Services | - | - |
| Champa Kitchen Restaurant | Hébergement et restauration | - | - |
| Claw Shack | Enseigne | - | - |
| Genius Kids | Autres services | 25 | National |
| Hung Vuong Institute | Arts, divertissement et loisirs | 1 | - |
| Nails & Hair City | Services | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 105 m² | Façade | 67,97 m le Berryessa Rd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 1 423 m² |
| Stationnement | 100 places | Surface totale du terrain | 1,04 ha |
| Magasins | 12 | Année de construction | 1990 |
| Biens du centre | 2 |
| Espace total disponible | 105 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 100 places |
| Magasins | 12 |
| Biens du centre | 2 |
| Façade | 67,97 m le Berryessa Rd |
| Surface commerciale utile | 1 423 m² |
| Surface totale du terrain | 1,04 ha |
| Année de construction | 1990 |
À PROPOS DU BIEN
À côté du marché aux puces de Berryessa, rare accès à gauche depuis Berryessa Road en direction ouest et signalisation des monuments et des bâtiments.
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Panneau monumental
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
North Valley Plaza | 1670-1684 Berryessa Rd
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