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Cross Roads Centre 167 Waterford N Pky Espace disponible | 251–1 359 m² | Local commercial | Waterford, CT 06385
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Informations principales
- Super tirage régional avec un excellent accès à l'I-95
- Des visites de clients dominantes sur le marché selon Placer AI
- Excellente combinaison de principaux locataires nationaux
- Bloc de 3,7 acres disponible
Disponibilité de l’espace (2)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 251 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 1 108 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
167 Parkway N - 1er étage
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
167 Parkway N - 1er étage
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Cross Roads Centre
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- BJ's Warehouse Club
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- Bob's Stores
- Grand magasin
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- Régional
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- Magasin à prix unique/Friperie
- 10 723
- International
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- Articles de sport
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- Amélioration du logement
- 2 179
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- Regal Cinemas
- Cinéma
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| BJ's Warehouse Club | - | - | - |
| Bob's Stores | Grand magasin | - | Régional |
| Dollar Tree | Magasin à prix unique/Friperie | 10 723 | International |
| Eastern Mountain Sports | Articles de sport | 7 | International |
| Lowe’s | Amélioration du logement | 2 179 | National |
| Regal Cinemas | Cinéma | 729 | National |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 359 m² | Façade | 243,84 m le Waterford Parkway North |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface commerciale utile | 33 523 m² |
| Stationnement | 1548 places | Surface totale du terrain | 73,25 ha |
| Magasins | 8 | Année de construction | 1987 |
| Biens du centre | 4 |
| Espace total disponible | 1 359 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 1548 places |
| Magasins | 8 |
| Biens du centre | 4 |
| Façade | 243,84 m le Waterford Parkway North |
| Surface commerciale utile | 33 523 m² |
| Surface totale du terrain | 73,25 ha |
| Année de construction | 1987 |
À propos du bien
BLACKLINE Retail Group, LLC a été retenue par le propriétaire, à titre exclusif, pour louer le centre commercial Cross Roads à Waterford, dans le Connecticut. Le centre commercial Cross Roads est un centre commercial ancré dans Lowe's qui dessert les communautés de Waterford, New London, Groton, Niantic, Uncasville et Norwich. Le centre bénéficie de la proximité de Walmart, Target et BJ, qui génèrent du trafic vers la région. Le centre est facilement accessible depuis la route I-95 et dispose d'un excellent parking et d'une excellente visibilité.
- Visibilité de l’autoroute
- Mezzanine
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Panneau monumental
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Présenté par
Cross Roads Centre | 167 Waterford N Pky
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