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Off The Charts 167 New Jersey Ave Local commercial 279 m² 100 % Loué À vendre Absecon, NJ 08201 1 034 071 € (3 710,22 €/m²) Taux de capitalisation 10 %
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Informations principales sur l'investissement
- High-Yielding Investment – Offered at an attractive 10.00% Year 1 in-place cap rate, the property provides investors with strong current cash flow
- Limited Landlord Responsibilities – Structured as a NN lease, the tenant is responsible for real estate taxes, insurance, utilities, maintenance
- Excellent Visibility & Accessibility – The property features dual frontage along New Jersey Avenue and W. Absecon Boulevard (U.S. Route 30)
- Built-In Rental Growth – The lease features 3.00% annual rent escalations, providing predictable income growth, increasing NOI over the lease term
- Established Multi-State Cannabis Operator – The property is leased to Off The Charts, an experienced cannabis retailer with 38+ locations
- Strong New Jersey Cannabis Fundamentals – New Jersey remains one of the strongest cannabis markets on the East Coast
Résumé analytique
Broker of Record
Patrick Forde
License # 122887, 2330333 (NJ)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
00 Frank W Burr Blvd, Suite 440 Teaneck, NJ 07666
(866) 889-0550
Patrick Forde
License # 122887, 2330333 (NJ)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
00 Frank W Burr Blvd, Suite 440 Teaneck, NJ 07666
(866) 889-0550
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
279 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1928/2023
Prix
1 034 071 €
Prix par m²
3 710,22 €
Taux de capitalisation
10 %
RNE
103 407 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Surface du lot
0,15 ha
Zonage
C1
Stationnement
11 places (39,47 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Climatisation
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Bons transports en commun
60/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 01-00213-0000-00004 | Évaluation des aménagements | 54 326 € |
| Évaluation du terrain | 90 251 € | Évaluation totale | 144 576 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
01-00213-0000-00004
Évaluation du terrain
90 251 €
Évaluation des aménagements
54 326 €
Évaluation totale
144 576 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Street view
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Présenté par
Off The Charts | 167 New Jersey Ave
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