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167 Industrial Park Cir Industriel/Logistique 4 181 m² Inoccupé À vendre Livingston, TN 38570 1 927 684 € (461,10 €/m²)

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Informations principales sur l'investissement

Plusieurs unités pour des revenus plus élevés
Vaste marge de croissance et d'expansion

Excellent potentiel de distribution

Résumé analytique

Une propriété industrielle propre de 45 000 pieds carrés, dotée de capacités multi-locataires, convient parfaitement aux investisseurs à la recherche d'un entrepôt ou d'un actif de distribution. Construit en 1975 et récemment rénové en 2024, cet établissement offre une structure bien entretenue. Avec un taux d'occupation actuel de 10 %, il existe un vaste potentiel d'opportunités de valeur ajoutée à la fois pour l'investisseur et pour le propriétaire/utilisateur. Stratégiquement située dans le centre du Tennessee, cette propriété est parfaitement positionnée pour un large éventail d'utilisations industrielles et de distribution.

Lease Brochure

Informations sur l’immeuble

Prix	1 927 684 €	Surface utile brute	4 181 m²
Prix par m²	461,10 €	Nb d’étages	1
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Année de construction/rénovation	1982/2024
Type de bien	Industriel/Logistique	Hauteur libre du plafond	5,49 m
Sous-type de bien	Manufacture	Nb de portes élevées/de chargement	4
Classe d’immeuble	B	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	6
Surface du lot	1,78 ha	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	CC - Commercial

Prix	1 927 684 €
Prix par m²	461,10 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Manufacture
Classe d’immeuble	B
Surface du lot	1,78 ha
Surface utile brute	4 181 m²
Nb d’étages	1
Année de construction/rénovation	1982/2024
Hauteur libre du plafond	5,49 m
Nb de portes élevées/de chargement	4
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	6
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	CC - Commercial

Éclairage
Gaz - Naturel
Eau
Égout
Chauffage - Gaz

Disponibilité de l’espace

Espace
Surface
Type de bien
Aménagement
Disponible

1er étage
1 394 – 4 181 m²
Industriel/Logistique
Construction achevée
Maintenant

Espace industriel de premier choix au 167 Industrial Park Cir, Livingston, TN. Avec un entrepôt polyvalent, des bureaux et un vaste parking, cette propriété offre une plateforme idéale pour les opérations commerciales. Le site dispose de 6 quais de chargement et de 5 portes traversantes. La configuration personnalisable et les équipements offrent une flexibilité inégalée. Un accès pratique aux principales routes de transport garantit une connectivité optimale.